企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中，成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

admin2015-12-09 54

问题企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中，成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

选项 A、30
B、20
C、40
D、10

答案B

解析本题考核处置投资性房地产净损益的计算。处置当期的损益=100-80=20(万元)
借：银行存款 1000000
         贷：其他业务收入 1000000
借：其他业务成本             800000
         贷：投资性房地产──成本          700000
                        ──公允价值变动 100000
将“公允价值变动损益”科目的金额转入其他业务收入：
借：公允价值变动损益 100000
         贷：其他业务收入       100000
(最后这笔分录借贷双方都是损益类科目，不影响处置当期的损益)
故本题答案选B。

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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中，成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

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