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  3. 企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中，成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中，成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为( )万元。

admin2015-12-09  70
问题 企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中，成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为(  )万元。
选项 A、30
B、20
C、40
D、10
答案B
解析 本题考核处置投资性房地产净损益的计算。处置当期的损益=100-80=20(万元)
    借：银行存款    1000000
            贷：其他业务收入   1000000
    借：其他业务成本               800000
            贷：投资性房地产──成本           700000
                            ──公允价值变动    100000
    将“公允价值变动损益”科目的金额转入其他业务收入：
    借：公允价值变动损益    100000
            贷：其他业务收入         100000
    (最后这笔分录借贷双方都是损益类科目，不影响处置当期的损益)
    故本题答案选B。
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