首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地,土地总面积为3000m2,交纳的土地出让金为30元/m2,该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。 2009年12月31日,该企
某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地,土地总面积为3000m2,交纳的土地出让金为30元/m2,该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。 2009年12月31日,该企
admin
2012-08-26
62
问题
某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地,土地总面积为3000m
2
,交纳的土地出让金为30元/m
2
,该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。
2009年12月31日,该企业因改制需要进行土地价格评估,经调查,该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩,“五通一平”土地开发费为8万元/亩,在土地开发期内均匀投入,土地开发周期为一年,银行贷款年利率为5.5%,投资利润率为10%,土地还原率为6%,50年期出让金水平仍保持不变。根据以上内容,回答56~60小题的问题。
反映宗地在一般市场条件下正常地价水平,作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的地价形式是( )地价。
选项
A、宗地
B、出让
C、基准
D、标定
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aFzf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
一宗土地,企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年,后因厂址搬迁,企业A决定将该宗土地使用权进行转让,转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年,那么B可取得()年的土地使用权。
A公司于2009年7月以出让方式取得一宗约为6亩的国有土地使用权,批准为商业用途,使用年限40年,并于2009年11月28日办理了国有土地使用权设定登记。现因公司经营不善,该公司将这宗地连同地上房产转让给了B贸易有限公司。问题该宗地的土地使
土地权利预告登记申请人一般为()。
按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,申请人应为()。
土地登记机关收到申请人提交的《土地登记申请书》和其他证明文件资料后,应及时进行申请审查,审查的内容主要是()。
按照我国现行的地价体系,土地价格一般包括()。
按照我国现行的地价体系,土地的价格一般包括()。
地役权设立的前提是()。
地籍管理措施体系历来是国家()措施的重要部分。
应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用,同时可以方便地结合其他专题数据进行()分析和综合评价。
随机试题
跟肝风内动有关的舌象是
下列甾体类药物中含有孕甾烷母核结构的是
A.行政许一B.行政处罚C.行政复议D.行政诉讼E.行政指导
甲、乙、丙三国均为南极地区相关条约缔约国。甲国加入条约前,曾对南极某区域提出过领土要求。乙国在成为条约缔约国后,在南极建立了常年考察站。丙国利用自己靠近南极的地理优势,准备在南极大规模开发旅游。依《南极条约》和相关制度,下列哪一判断是正确的?()
软土地区的铁路工程采取土样要求,正确的是()。
图1-1-23为某城市新区主干路AB与次干路CD交叉口规划平面图,规划主干路AB的横断面为双向6条机动车道三块板布置,次干路CD的横断面为双向4条机动车道一块板布置。交叉口设置了5个公交停靠站,其中2、3、5号站为直行、右转公交站,1、4号站为左转公交站,
根据土地增值税相关规定,关于房地产转让的说法,正确的是()。
某公司的招聘面试,同志小张参加,后来,他得到了下面的消息:(1)公司决定他与小李至少会录用一人。(2)公司可能不录用他。(3)公司一定会录用他。(4)公司已经录用小李。这四条消息,两条消息为真,两条为假,那
抗日民主政权的“三三制”原则是指()
ItwasdeclaredthatCarlaMeyerswouldtemporarilytakeoverasPenningtonBank’schieffinancialofficerafterJoshuaGreenber
最新回复
(
0
)