下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-21 71

问题下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是( )。[2008年考试真题]

选项 A、房地产经纪服务标准的条款是主要条款，协议生效条款是普通条款
B、房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款
C、违约责任是明示条款，以合同签署地作为争议解决地是默示条款
D、标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款

答案D

解析有责条款是指当事人违反合同约定应当承担责任的条款，即违约责任条款。违约责任是合同违约的当事人应当承担的民事责任，它可能是当事人约定的，也可能是法律规定的，都是由合同的法律效力决定的。无论合同是否约定违约责任，只要违约责任没有被依法免除，违约当事人就应当根据合同约定或法律规定承担责任。当合同约定与法律规定的违约责任有所不同时，根据“契约自由’’原则，应当按照合同约定承担违约责任。免责条款是指当事人在合同中约定的，排除或限制其违约责任的条款。免责条款的特征是：
(1)免责条款具有约定性；
(2)免责条款具有预

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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采用建筑策划定位时，内部条件调查的内容有()。[2009年考试真题]

在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人()。[2010年考试真题]

统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的()。[2009年考试真题]

房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是()。[2010年考试真题]

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应()。[2010年考试真题]

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括()。[2010年考试真题]

房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有()。[2009年考试真题]

房地产经纪人欲与客户建立长期的联系，其策略一般有()。[2010、2007年考试真题]

在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是()。[2010年考试真题]

下列房地产经纪人行为中，可以防止“跳单”的是()。[2010年考试真题]

卫星直播电视

宫颈癌活检证实侵犯膀胱黏膜，按FIGO(2009年)的临床分期，应属于

体液总量约占体重的

纳税人自产应纳资源税的产品对外销售，其纳税环节应在(　　)。

抽样调查的特点有()。

下列选项中，属于会计主体假设的意义的是()。

下列各项中，按照有关规定可以不必计算缴纳印花税的有()。

()关注的是所取得的工作效果与所付出的代价孰大孰小的问题，其重视的是实现工作目标的资源成本。

一名5岁的儿童，在智力测验中测得的智龄是6岁，那么他的比率智商应该是（）

马克思说：“无论哪一种社会形态，在它所能容纳的全部生产力发挥出来以前，是决不会灭亡的；而新的更高的生产关系。在它存在的物质条件在旧社会的胞胎里成熟以前，是决不会出现的。”该论断包含的哲理有()

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为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应()。[2010年考试真题]

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体液总量约占体重的

纳税人自产应纳资源税的产品对外销售，其纳税环节应在( )。

抽样调查的特点有()。

下列选项中，属于会计主体假设的意义的是()。

下列各项中，按照有关规定可以不必计算缴纳印花税的有()。

()关注的是所取得的工作效果与所付出的代价孰大孰小的问题，其重视的是实现工作目标的资源成本。

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