房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 103

问题房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作有( )。[2010年考试真题]

选项 A、了解承租客户家庭收入
B、收集相关房源信息
C、陪同承租客户看房
D、协助承租客户开展租赁价格谈判
E、协助承租客户签订租赁合同

答案B，C，D，E

解析存量房出租和承租代理业务的流程大体一致，只是在出租代理业务中，房地产经纪人更应注意出租房产权、质量、安全和环境方面的查验。而存量房承租代理业务中，房地产经纪人则要注意对与承租者需求匹配房屋信息的搜集，考察承租人的支付能力，主要包括：
(1)客户接待；
(2)房屋租赁代理业务洽谈；
(3)房屋查验；
(4)信息收集与传播；
(5)陪同看房；
(6)房屋租赁价格谈判及租赁合同签订；
(7)佣：金结算。
因此，本题的正确答案为BCDE。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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