房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 108

问题房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作有( )。[2010年考试真题]

选项 A、了解承租客户家庭收入
B、收集相关房源信息
C、陪同承租客户看房
D、协助承租客户开展租赁价格谈判
E、协助承租客户签订租赁合同

答案B，C，D，E

解析存量房出租和承租代理业务的流程大体一致，只是在出租代理业务中，房地产经纪人更应注意出租房产权、质量、安全和环境方面的查验。而存量房承租代理业务中，房地产经纪人则要注意对与承租者需求匹配房屋信息的搜集，考察承租人的支付能力，主要包括：
(1)客户接待；
(2)房屋租赁代理业务洽谈；
(3)房屋查验；
(4)信息收集与传播；
(5)陪同看房；
(6)房屋租赁价格谈判及租赁合同签订；
(7)佣：金结算。
因此，本题的正确答案为BCDE。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6Jbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作有( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

建筑地段地租的基础虽然是由真正的农业地租规定的，并受相同的级差地租规律的支配，但它与农业地租是有区别的，并且具有其自身的特征包括()。

开发新土地、用地结构的调整等活动都影响土地的()。

影响土地区位的行政因素有()。

现有一建筑物为砌体结构，建筑面积为1000m2，2000年11月1日建成。目前与该建筑物类似的建筑物重置价为2000元／m2，耐用年限为50年，残值率为2％，则采用平均折旧法计算该建筑物在2010年11月1日的现值为()万元。

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

大脑部位与功能对应错误的是（）

在药物治疗中。临床医生应遵循的道德要求，不包括

东莨菪碱的化学结构是()。

附条件生效的合同，合同成立后虽然并未开始履行，但任何一方不得撤销要约和承诺，否则应承担()。

自2006年1月1日起，进境木质包装必须具有(　　)标识才能放行。

某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为()周。

关于班级管理的概念，以下说法中正确的有【】

严肃与谨慎相结合，是我们党根据历史经验和对肃反斗争的深刻理解而提出的，是指导人民警察同刑事犯罪分子作斗争的一项重要政策。()

房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作有( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

建筑地段地租的基础虽然是由真正的农业地租规定的，并受相同的级差地租规律的支配，但它与农业地租是有区别的，并且具有其自身的特征包括()。

开发新土地、用地结构的调整等活动都影响土地的()。

影响土地区位的行政因素有()。

现有一建筑物为砌体结构，建筑面积为1000m2，2000年11月1日建成。目前与该建筑物类似的建筑物重置价为2000元／m2，耐用年限为50年，残值率为2％，则采用平均折旧法计算该建筑物在2010年11月1日的现值为()万元。

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

大脑部位与功能对应错误的是（）

在药物治疗中。临床医生应遵循的道德要求，不包括

东莨菪碱的化学结构是()。

附条件生效的合同，合同成立后虽然并未开始履行，但任何一方不得撤销要约和承诺，否则应承担()。

自2006年1月1日起，进境木质包装必须具有( )标识才能放行。

某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为()周。

关于班级管理的概念，以下说法中正确的有【】

严肃与谨慎相结合，是我们党根据历史经验和对肃反斗争的深刻理解而提出的，是指导人民警察同刑事犯罪分子作斗争的一项重要政策。()

自2006年1月1日起，进境木质包装必须具有(　　)标识才能放行。