某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购客户提供

admin2013-06-12 47

问题某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购客户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时,以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设不足;在商场投入使用时,W公司将商场底层出租给F公司,租期5年。商场开业一年,W公司由于还贷,将商场整体出售给S公司。请回答下列问题:
2.W公司按照调整后的方案进行开发,应办理哪些手续?

选项 A、向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请
B、向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C、签订土地使用权出让合同,交纳土地使用权出让金
D、报原批准用地的人民政府批准

答案A,B,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

土地使用权出让金应当全部上缴财政，用于和。

房屋与其占用的土地实行的原则。所以，房地产产权实际包含着房屋的和该房屋所占用的土地的使用权。

物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在()。

设立房地产中介服务机构，必须向()申请设立登记，领取营业执照，方可开业。

任何单位和个人进行建设，需使用土地的，必须依法申请使用国有土地。()

房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属()登记。

注册建筑师实行全国统一考试制度和注册管理办法。其中二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报建设部备案。()

()是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。

只有取得所有权的资产才可列入企业资产进行核算。()

与“并非当且仅当风调雨顺，才能丰收”等值的判断是()

“心肾相交”主要是指

我国商业银行于()开始全面推行资产负债比例管理制度。

在黄金外汇储备与货币供应量的关系中，除黄金外汇储备量影响货币供应量外，对货币供应量有影响的因素还有()。

与本期经营现金收入的计算无关的是()。

据统计，2013年某省完成货运量305830万吨，比上年增长14．8％，完成货物周转量12407．08亿吨公里，比上年增长26．9％。2012年，全省运输业货运量中水路完成的比例，比货物周转量中水路完成的比例约低()个百分点。

计算，其中Ω为x2+y2+z2≤1，z≥0．

按照“先进后出”原则组织数据的数据结构是()。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地使用权出让金应当全部上缴财政，用于______和______。

房屋与其占用的土地实行______的原则。所以，房地产产权实际包含着房屋的______和该房屋所占用的土地的使用权。

物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在()。

设立房地产中介服务机构，必须向()申请设立登记，领取营业执照，方可开业。

任何单位和个人进行建设，需使用土地的，必须依法申请使用国有土地。()

房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属()登记。

注册建筑师实行全国统一考试制度和注册管理办法。其中二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报建设部备案。()

()是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。

只有取得所有权的资产才可列入企业资产进行核算。()

与“并非当且仅当风调雨顺，才能丰收”等值的判断是()

“心肾相交”主要是指

我国商业银行于()开始全面推行资产负债比例管理制度。

在黄金外汇储备与货币供应量的关系中，除黄金外汇储备量影响货币供应量外，对货币供应量有影响的因素还有()。

与本期经营现金收入的计算无关的是()。

据统计，2013年某省完成货运量305830万吨，比上年增长14．8％，完成货物周转量12407．08亿吨公里，比上年增长26．9％。2012年，全省运输业货运量中水路完成的比例，比货物周转量中水路完成的比例约低()个百分点。

计算，其中Ω为x2+y2+z2≤1，z≥0．

按照“先进后出”原则组织数据的数据结构是()。

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土地使用权出让金应当全部上缴财政，用于和。

房屋与其占用的土地实行的原则。所以，房地产产权实际包含着房屋的和该房屋所占用的土地的使用权。