《城市房地产管理法》规定，城市基础设施用地和公益事业用地( )由县级以上人民政府批准划拨。

admin2007-10-10 54

问题《城市房地产管理法》规定，城市基础设施用地和公益事业用地( )由县级以上人民政府批准划拨。

选项 A、必须
B、应当
C、可以
D、不能

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某宗土地总面积为7500m2，容积率为3，相应的土地单价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因容积率提高应补交的地价款为（）万元。
不可移动性又称位置固定性。土地上的土、砂石等虽然可以移动、搬走,但作为()土地是不可移动的。
在建筑容积率方面。如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积率不超过5,则必须以筑容积率不超过5为前提来估价。如果以商业用途或建筑容积率超过5来估价,由于商业用途和超出的建筑容积率不仅没有法律保障且违法,由此评估出的较高价格也就得不到社会承认,从而不能实现。(
国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地()给予相应的补偿。
下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。
每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前3年平均年产值的()倍。
估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。
现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。()
毛地是指具有一定城市基础设施，但尚未完成房屋拆迁补偿安置的土地。()
在商品房交易中,常见的最低价格有()。

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初孕妇，26岁。停经49天，阵发性腹痛伴阴道流血。妇科检查：宫口扩张，胚胎组织堵塞宫口，子宫略小于停经周数，最有可能的诊断是
二次型f(x1，x2，x3)=(λ－1)x12+λx22+(λ+1)x32，当满足()时，是正定二次型。
图示电路中，稳压管的稳定电压Uz=6V，稳定电流Iz=5mA。试求在稳定条件下IL的数值最大不应超过(　　)。
城市生活垃圾的处理方法之一是垃圾焚烧，下列哪一项是其主要优点?()
下列经济业务发生后，在权责发生制下应计入本期费用的有()。
保税区内企业进口免税自用的机器设备等需填制“出口保税区进境备案清单”，出口加工区企业进口免税的机器设备等应填制“进口货物报关单”。()
下列属于欺诈发行股票、债券罪的有()。I．在招股说明书中隐瞒重要事实Ⅱ．在企业债券募集办法中编造重大虚假内容Ⅲ．在认股书中隐瞒重要事实Ⅳ．在财务会计报告中提供虚假事实
两个或两个以上的纳税人共同取得同一项所得的,可对每人分得的收入分别减除费用,计算各自应纳税款。()

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