某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住

admin2012-02-01 30

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住宅,按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程作(价值约为3000万元)抵押从C建行获得了一部分资金,经银行同意,H公司预售该商品住宅。请回答以下问题。
在办理项目转让备案手续时,应提供( )文件。

选项 A、土地使用权变更登记证明
B、H公司的房地产开发资质证明
C、补交土地出让金的证明
D、房地产开发项目转让合同

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

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房地产估价师

经过大量的调查研究,达到合同工期的60%时,工程的费用增长达到峰值,工程造价累计曲线类似于S型。对于一个典型的项目来说,40%的建安成本发生在建造期的中部。()

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

过低的报价不是开发商所希望的,因为这可能导致日后频繁的索赔甚至偷工减料。开发商更不愿意看到其所雇佣的承包商在承建其建筑工程的过程中破产,因为那样很可能会使开发项目的竣工变得遥遥无期。()

商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。()

招标文件是开发商向投标人介绍工程情况和招标条件的重要文件，也是签订工程承包合同的基础。()

招标工程的标底可由开发商请有资格的概预算人员编制，亦可委托有营业执照的招标代理机构代编，是在招标文件编制完成后进行。()

为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，国土资源部从2002年7月1日开始实施()，明确规定了土地的有偿出让对象。

由于我国实行土地的社会主义公有制，除划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地产市场的参与者，而土地所有者则不是。()

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融通资金的职能是通过保险人的资产业务实现的。()

硬化性肾小球肾炎的主要病理特点是

不属于器官特异性自身免疫病的是

下列项目目标动态控制的纠偏措施中，属于技术措施的有()。

纳税人办理税务登记后，发生改变法定代表人、增加注册资金(资本)的情形，应当办理()。

根据《期货从业人员管理办法》，通过从业资格考试的人员将取得(　　)颁发的从业资格考试证明。

私募基金的资产管理业务不包括()。

若0＜a＜1，一2＜b＜一1，则

Cache的写入方式有_和_两种形式。

下面程序运行时输出结果为C:\ProgramFilesisadirectory.请将程序补充完整。importjava.io.*;publicclassDirTest{publicstat

Machinesreplacinghumanlabor,therewaswideanticipationthattheworkweekwouldcontinuetobecomeshorter.

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房地产估价师

经过大量的调查研究,达到合同工期的60%时,工程的费用增长达到峰值,工程造价累计曲线类似于S型。对于一个典型的项目来说,40%的建安成本发生在建造期的中部。()

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

过低的报价不是开发商所希望的,因为这可能导致日后频繁的索赔甚至偷工减料。开发商更不愿意看到其所雇佣的承包商在承建其建筑工程的过程中破产,因为那样很可能会使开发项目的竣工变得遥遥无期。()

商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。()

招标文件是开发商向投标人介绍工程情况和招标条件的重要文件，也是签订工程承包合同的基础。()

招标工程的标底可由开发商请有资格的概预算人员编制，亦可委托有营业执照的招标代理机构代编，是在招标文件编制完成后进行。()

为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，国土资源部从2002年7月1日开始实施()，明确规定了土地的有偿出让对象。

由于我国实行土地的社会主义公有制，除划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地产市场的参与者，而土地所有者则不是。()

写字楼分类在我国无统一标准,国外一般将写字楼分为()。

融通资金的职能是通过保险人的资产业务实现的。()

硬化性肾小球肾炎的主要病理特点是

不属于器官特异性自身免疫病的是

下列项目目标动态控制的纠偏措施中，属于技术措施的有()。

纳税人办理税务登记后，发生改变法定代表人、增加注册资金(资本)的情形，应当办理()。

根据《期货从业人员管理办法》，通过从业资格考试的人员将取得( )颁发的从业资格考试证明。

私募基金的资产管理业务不包括()。

若0＜a＜1，一2＜b＜一1，则

Cache的写入方式有_______和_______两种形式。

下面程序运行时输出结果为C:\ProgramFilesisadirectory.请将程序补充完整。importjava.io.*;publicclassDirTest{publicstat

Machinesreplacinghumanlabor,therewaswideanticipationthattheworkweekwouldcontinuetobecomeshorter.

根据《期货从业人员管理办法》，通过从业资格考试的人员将取得(　　)颁发的从业资格考试证明。

Cache的写入方式有_和_两种形式。