某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前(或拖后)1天，奖励(或罚款)1万元(舍规费、税金

admin2021-02-03 33

问题某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前(或拖后)1天，奖励(或罚款)1万元(舍规费、税金)。
工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划(见下图，时间单位：天)，并得到监理人的批准。

工程项目施工过程中，发生了如下事件：
事件一：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元／台班，台班折旧费为700元／台班)；地基处理产生工料机费用6000元；基础工程量增加50m³(综合单价为420元／m³)。共造成厂房基础作业时间延长6天。
事件二：7月10日、11日，用于主体结构的施工机械出现故障；7月12日、13日，该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天，30名工人窝工4天，一台租赁机械闲置4天(每天1个台班，机械租赁费1500元／天)，其他作业未受到影响。
事件三：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1．8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。
事件四：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施使收尾工作作业时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。
问题：
分别说明承包商能否就上述事件一至事件四向业主提出工期和(或)费用索赔，并说明理由。

选项

答案(1)事件一：能够提出工期和费用索赔。理由：厂房基础为关键工序(或关键工作)，地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险。 (2)事件二：不能就施工机械故障提出工期和费用索赔。理由：机械故障属于承包商应承担的风险；但能够就供电中断提出工期和费用索赔，因为主体结构为关键工序(或关键工作)，供电中断在8小时以上，属于业主应承担的风险。 (3)事件三：能够就装饰装修和设备安装工程损失提出工期和费用索赔。理由：遭遇台风侵袭属于不可抗力，门窗重新购置费用和设备调换费用应由业主承担，装饰装修工程为关键工序(或关键工作)。 (4)事件四：不能提出工期和费用索赔。理由：通过加快施工使工期缩短，应按工期奖(罚)处理。

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

合同无效、被撤销或者终止时，下列说法正确的是()。

下列合同中，免责条款有效的是()。

()的不一定是无效合同。

对于一些小的或附带性的工作，雇主可指示按()工作实施变更。

不属于业主方的风险管理措施()。

当重复检验仍未能通过，工程师可以采取的处理方法不包括()。

关于业主的资金安排说法错误的是()。

勘察设计招标中，对投标人的资格审查包括()。

按照新黄皮书的规定，对全部工程或部分工程的缺陷责任期已终止的确认是通过工程师颁发()的形式来完成。

如果承包商有下列行为，雇主有权终止合同()。

汽车维修市场预测的实质是一种科学活动，依赖于科学的___和_、可靠的资料、先进的计算手段，得出科学的_____分析。

某农户的一头3岁母牛突然死亡，生前没有发现异常表现，病因不明，死后尸体腹部严重膨胀，尸僵不全，天然孔出血，血液凝固不良。该病病原体的重要特点是

某搬运工从楼下搬重物上楼，作业时氧需超过了氧上限，其劳动强度属于()。

高层建筑内设有中庭，当面积上下连通计算超过一个防火分区面积时，下列说法正确的是：

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起()d内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

下列各项中，可按委托加工应税消费品的规定征收消费税的有()。

期初未分配利润有贷方余额，期末获利的情况下，计提盈余公积时，要包含期初的贷方余额。()

在考生文件夹下完成如下简单应用：1．modil．prg程序文件中SQLSELECT语句的功能是查询目前用于3个项目的零件(零件名称)，并将结果按升序存入文本文件results．txt中。给出的SQLSELECT语句中在第1、3、5行各有一处错误，

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下列合同中，免责条款有效的是()。

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不属于业主方的风险管理措施()。

当重复检验仍未能通过，工程师可以采取的处理方法不包括()。

关于业主的资金安排说法错误的是()。

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如果承包商有下列行为，雇主有权终止合同()。

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某农户的一头3岁母牛突然死亡，生前没有发现异常表现，病因不明，死后尸体腹部严重膨胀，尸僵不全，天然孔出血，血液凝固不良。该病病原体的重要特点是

某搬运工从楼下搬重物上楼，作业时氧需超过了氧上限，其劳动强度属于()。

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建设单位应当自工程竣工验收合格之日起()d内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

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期初未分配利润有贷方余额，期末获利的情况下，计提盈余公积时，要包含期初的贷方余额。()

在考生文件夹下完成如下简单应用：1．modil．prg程序文件中SQLSELECT语句的功能是查询目前用于3个项目的零件(零件名称)，并将结果按升序存入文本文件results．txt中。给出的SQLSELECT语句中在第1、3、5行各有一处错误，

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