2014年2月5日，马某与陈某订立一份房屋买卖合同，约定陈某购买马某的房屋一套（以下称1号房），价格80万元。并约定，合同签订后一周内陈某先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。2月8日，梁某得知马某欲将该房屋出卖，表示愿出90万元购

admin2017-06-16 50

问题 2014年2月5日，马某与陈某订立一份房屋买卖合同，约定陈某购买马某的房屋一套（以下称1号房），价格80万元。并约定，合同签订后一周内陈某先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。2月8日，梁某得知马某欲将该房屋出卖，表示愿出90万元购买。于是，马某与梁某签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内梁某付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，梁某付清了全部房款，并办理了过户登记。2月12日，当陈某支付第一笔房款时，马某说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋（以下称2号房），可作价100万元出卖。陈某看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元需向银行申请贷款。马某、陈某在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。陈某支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产贷款调控政策，陈某不再具备贷款资格。故陈某表示仍然要买l号房，要求马某按原合同履行。马某表示1号房无法交付，并表示第二份合同已经生效，如陈某不履行将要承担违约责任。陈某认为马某违约在先。3月中旬，陈某诉请法院确认马某梁某之间的房屋买卖合同无效，马某应履行2月5日双方签订的合同，交付1号房，并承担迟延交付的违约责任。马某则要求陈某继续履行购买2号房的义务。
3月20日，梁某聘请不具备装修资质的A公司装修1号房。装修期间，A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏，漏水导致邻居丁的家具等物件损坏，损失约5000元。
5月20日，梁某花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻梁某所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，梁某因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。梁某对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够，便对李某说：那你就去帮忙修一下吧。李某便随梁某去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
邻居丁所遭受的损失应当由( )赔偿。

选项 A、马某
B、梁某
C、A公司
D、梁某和A公司共同

答案D

解析张某是受雇人，其执行职务的行为由A公司承担侵权赔偿责任。粱某聘请没有装修资质的A公司进屋装修，也应对丁所遭受的损失承担赔偿责任。故选D。

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漫步林间，常草长莺飞、枝叶枯荣，但未必能细花鸟之名、树木之性；轻鼠标，可知生物的纲目属种、迁徙演化，却无法到花果清香，丛林气息。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列选项中，说法不正确的是：

言辞、语气、语调、语速、声音和表情是影响语言效用的主要因素。()

所有快递公司都没有执行实名制，执行实名制会增加时间成本和经营成本，至少存在一家执行实名制的公司。根据以上陈述，可以获得以下哪项?

2014年11月1日，十二届全国人大委员会第十一次会议将12月4日定为国家宪法日，国家通过多种形式开展宪法宣传教育活动，下列理解正确的是：

在集贸市场上买东西，讨价还价是普遍的现象。商品的卖者总是抬高卖价，买者总是压低买价，而商品最后的成交价格，则往往是买卖双方协商的结果。这种现象表明市场价格的形成：

20世纪上半叶，发生了以()和()为核心的物理学革命，加上其后的宇宙大爆炸模型、DNA双螺旋结构、板块构造理论、计算机科学，这六大科学理论的突破，共同确立了现代科学体系的基本结构。

国家通过调节利率高低可以影响经济活动。一般认为，利息增加后带来的经济影响是()。

设0＜P(A)＜1，0＜P(B)＜1，P(A｜B)+P()=1，则：

根据《环境影响评价技术导则生态影响》，某拟建高速公路长度为120km，则该项目的生态评价成图比例尺应()。

禁止向水体排放下列哪些废水

注册会计师在确定某一与治理层沟通过的事项是否构成关键审计事项时，下列各项中，可能需要考虑的有()。

行政诉讼法规定，因限制人身自由的强制措施引起的行政诉讼，由原告或被告所在地人民法院管辖，这里的原告所在地不包括()。

生产力反映的是个人和社会的关系。()

2+。

下列有关我国保护生态环境方面的举措，说法错误的是：

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下列选项中，说法不正确的是：

言辞、语气、语调、语速、声音和表情是影响语言效用的主要因素。()

所有快递公司都没有执行实名制，执行实名制会增加时间成本和经营成本，至少存在一家执行实名制的公司。根据以上陈述，可以获得以下哪项?

2014年11月1日，十二届全国人大委员会第十一次会议将12月4日定为国家宪法日，国家通过多种形式开展宪法宣传教育活动，下列理解正确的是：

在集贸市场上买东西，讨价还价是普遍的现象。商品的卖者总是抬高卖价，买者总是压低买价，而商品最后的成交价格，则往往是买卖双方协商的结果。这种现象表明市场价格的形成：

20世纪上半叶，发生了以()和()为核心的物理学革命，加上其后的宇宙大爆炸模型、DNA双螺旋结构、板块构造理论、计算机科学，这六大科学理论的突破，共同确立了现代科学体系的基本结构。

国家通过调节利率高低可以影响经济活动。一般认为，利息增加后带来的经济影响是()。

设0＜P(A)＜1，0＜P(B)＜1，P(A｜B)+P()=1，则：

根据《环境影响评价技术导则生态影响》，某拟建高速公路长度为120km，则该项目的生态评价成图比例尺应()。

禁止向水体排放下列哪些废水

注册会计师在确定某一与治理层沟通过的事项是否构成关键审计事项时，下列各项中，可能需要考虑的有()。

行政诉讼法规定，因限制人身自由的强制措施引起的行政诉讼，由原告或被告所在地人民法院管辖，这里的原告所在地不包括()。

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2+。

下列有关我国保护生态环境方面的举措，说法错误的是：

漫步林间，常草长莺飞、枝叶枯荣，但未必能细花鸟之名、树木之性；轻鼠标，可知生物的纲目属种、迁徙演化，却无法到花果清香，丛林气息。填入划横线部分最恰当的一项是：