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当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为 ( )。
当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为 ( )。
admin
2008-02-16
10
问题
当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为 ( )。
选项
A、实收资本现值
B、资产总额现值
C、所有者权益现值
D、投资资本现值
答案
C
解析
本题考核点为企业收益的界定。企业的收益额是运用收益法对企业价值进行评估的关键参数。在企业的价值评估中，企业的收益是指在正常条件下，企业所获得的归企业所有的所得额。对企业收益进行具体界定时，应首先注意以下两个方面：(1)企业创造的不归企业权益主体所有的收入，不能作为企业价值评估中的企业收益。如税收，不论是流转税还是所得税都不能视为企业收益。(2)凡是归企业权益主体所有的企业收支净额，都可视为企业的收益。无论是营业收支、资产收支，还是投资收支，只要形成净现金流入量，就可视为企业收益。
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
资产评估师
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