某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则 2006年的净经营收入为( )万元。

admin2013-08-04 38

问题某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则 2006年的净经营收入为( )万元。

选项 A、330
B、450
C、650
D、700

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aWhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

中位数是把修正出的各价格按()排列,当项数为奇数时,位于正中间位置的那个价格为综合出的一个价格,当项数为偶数时,位于正中间位置的那两个价格的简单算术平均数为综合出的一个价格。
可比实例房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是可比实例房地产(),而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。
假设开发法更深的依据为地租原理。()
房地产估价人员应遵守的职业道德,主要有下列()几个方面。
()是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后、生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。
建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。
根据发展前景比较容易预测未来的房地产价格水平时,不适宜采用预知未来若干年后房地产价格的公式,特别是在某地区将会出现较大改观或房地产市场行情预计有较大变化的情况下。()
在传统方法中主要是根据估价时的()对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算。
一般说来,直接融资方式要比间接融资方式有较多的优越性。()
开发商在选择自己的融资方式时，应重点考虑的因素不包括()。

随机试题

DOS命令文件的扩展名为（）。
若有定义inta[5]；则对a数组的第i个元素的正确引用为()
A．糖原合酶B．糖原磷酸化酶C．两者都是D．两者均否磷酸化时活性降低
该患者中医病机为()治疗方剂宜选用()
具有挠性牵引件的输送设备包括（）。
显性出汗为不自觉出汗，很少通过汗腺活动产生。()
民族：壮族
既是中央政府教育行政机构，又是国家最高学府，标志着学校管理走向专门化的是设立了()
数据流图中的4个基本成分是：数据流、对数据的加工、文件、______。
在考生文件夹中有一个工程文件execise14.vbp，相应的窗体文件为execise14.rrm。在名为Form1的窗体上有一个命令按钮和一个文本框(如下图所示)。程序运行后，单击命令按钮，即可计算出0～500范围内不能被3整除的所有整数的和，并在文本框

最新回复(0)

某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则 2006年的净经营收入为( )万元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

中位数是把修正出的各价格按()排列,当项数为奇数时,位于正中间位置的那个价格为综合出的一个价格,当项数为偶数时,位于正中间位置的那两个价格的简单算术平均数为综合出的一个价格。

可比实例房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是可比实例房地产(),而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。

假设开发法更深的依据为地租原理。()

房地产估价人员应遵守的职业道德,主要有下列()几个方面。

()是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后、生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。

建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。

根据发展前景比较容易预测未来的房地产价格水平时,不适宜采用预知未来若干年后房地产价格的公式,特别是在某地区将会出现较大改观或房地产市场行情预计有较大变化的情况下。()

在传统方法中主要是根据估价时的()对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算。

一般说来,直接融资方式要比间接融资方式有较多的优越性。()

开发商在选择自己的融资方式时，应重点考虑的因素不包括()。

DOS命令文件的扩展名为（）。

若有定义inta[5]；则对a数组的第i个元素的正确引用为()

A．糖原合酶B．糖原磷酸化酶C．两者都是D．两者均否磷酸化时活性降低

该患者中医病机为()治疗方剂宜选用()

具有挠性牵引件的输送设备包括（）。

显性出汗为不自觉出汗，很少通过汗腺活动产生。()

民族：壮族

既是中央政府教育行政机构，又是国家最高学府，标志着学校管理走向专门化的是设立了()

数据流图中的4个基本成分是：数据流、对数据的加工、文件、______。