下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

admin2011-06-14 68

问题下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

选项 A、在投资机会研究阶段,投资估算的精确度为±20%,研究费用一般占总投资的0.5%~0.9%
B、该阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会
C、特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇,将项目意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策
D、投资机会研究的主要内容有:地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等

答案A

解析两个数据分别为±30%和0.2%~0.8%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

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房地产估价师

下列关于收益性房地产价值高低的说法,正确的有()。

有甲、乙两宗房地产,甲房地产的收益期限为40年,单价为4000元/m2,乙房地产的收益期限为50年,单价为4200元/m2。假设报酬率均为8%,则甲、乙两宗房地产价格的高低关系是()。

()原则是房地产估价的最高行为准则。

交易日期调整的百分率法中,交易日期调整系数应以估价时点时的价格为基准来确定。()

同一供求范围内的A、B、C三种房地产,当价格变化百分比均为10%时,需求量变化百分比分别为20%、10%2、%,则A、B、C三种房地产的需求价格弹性数值类型分别是()。

建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失,称为()。

房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价。在现今社会,价格通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。()

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益年限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。()

室内装修费科目不包括()。

(B)适用条件是两底铰在同一水平线上的三铰拱(平拱)，竖向荷载作用。()

Whatisinthedrugthatmakesyousickordead?【C1】______,cocaineisharmful,butwhatmakesitharmful?Ican’ttellyou

患者，女，27岁。因宫外孕破裂出血而急诊入院。现出现胸闷、气促、出冷汗、脉细速，血压68／50mmHg。该患者入院后护士首先要做的护理工作是

患者，男，40岁。有消渴病病史。项后发际处多个红色结块，灼热疼痛，溃脓后愈合，但不久又发，经年难愈。其诊断是()

患者男，车祸伤，受伤后当即昏迷．左侧头部有一鸡蛋大的血肿，救护车到达时即清醒，送达医院留院观察，第二天该患者头痛、呕吐，意识模糊不清，根据该患者情况，可判断该患者发生了()。

测定水泥标准稠度用水量的目的是为配制标准稠度水泥净浆，用于测定水泥凝结时间和安定性。()

已知有一维数组A[0.，m×n一1]，若要对应为m行、n列的矩阵，将元素A[k](0≤k＜m×n)表示成矩阵的第i行、第j列的元素(0≤i＜m，0≤j＜n)，则下面的对应关系是()。

WhenStevensInstituteofTechnologyhiredmeadecadeago,itinstalledmeforseveralmonthsinthedepartmentofphysics,whi

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______(尽管经济发展不被看好),manufacturingoutputhasrisenslightly.