下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

admin2011-06-14 27

问题下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

选项 A、在投资机会研究阶段,投资估算的精确度为±20%,研究费用一般占总投资的0.5%~0.9%
B、该阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会
C、特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇,将项目意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策
D、投资机会研究的主要内容有:地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等

答案A

解析两个数据分别为±30%和0.2%~0.8%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价报告经审核合格后,由估价机构()在估价报告的相应位置上签名,以估价机构的名义出具估价报告。

在城市房屋拆迁补偿估价中,实行房屋产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房进行估价时,估价时点为()。

除了法律、法规规定不得抵押的房地产,其他的房地产均可以作为以抵押为估价目的的估价对象。()

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷()×开发完成后可转让土地面积的比率×用途、区位等修正系数。

斯密将地租的研究从农地扩充到非农地,认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租,才有转用的可能。()

关于估价目的相关事项说法正确的有()。

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

某宗房地产建筑面积2000m2，土地面积4000m2，若保持现有用途价值3000元/m2；经过装修改造，装修费用200元/m2，售价2600元/m2；装修后改变用途需补地价600元/m2，售价2800元/m2，若拆除建筑物拆除费用300元/m2，残值50元

下列哪项为异常恶露

由于焊机空载电压低，焊工在更换焊条时，可以不戴手套。()

根据《城市居住区规划设计标准》，下列说法错误的是()。

招标过程中出现()情形时，招标人有权没收该投标人的投标保证金。

教师在课堂时学生不声不响，教师离开课堂之后学生的纪律开始混乱，与这种课堂纪律相关的教师领导方式最可能是()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

设A是三阶矩阵，且各行元素的和都是5，则矩阵A一定有特征值__________。

可以通过______服务登录远程主机进行系统管理。A．E-mailB．TelnetC．BBSD．UseNet

有如下程序a=100D。s=s+aa=a+1LoopWhilea＞120、Printa运行时输出的结果是()。

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