下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

admin2011-06-14 56

问题下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

选项 A、在投资机会研究阶段,投资估算的精确度为±20%,研究费用一般占总投资的0.5%~0.9%
B、该阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议,即在一定的地区和部门内,以自然资源和市场的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会
C、特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇,将项目意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策
D、投资机会研究的主要内容有:地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等

答案A

解析两个数据分别为±30%和0.2%~0.8%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的。()

具体一点说,类似房地产是在()等方面与估价对象相同或者相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。

坐落于某处的房地产,土地面积为2500m2,建筑物的建筑面积为5000m2,土地价格为2000元/m2,该类建筑物的重置价格为1800元/m2,该地区市场上类似房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该建筑物的实际单价比其重置价值低()元。

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则应以()进行估价。

房地产价格构成中,开发成本主要包括()等。

详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

建筑物重建价格是指采用()的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价,应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。()

下列对低压供配电方式的描述中，不正确的是()。

口蹄疫疫区封锁后，疫点内最后一头患畜扑杀后()，无新病例出现，方可解除封锁。

用实物法编制施工图预算时，紧接“计算工程量”之后的步骤是(　　)。

消防工程验收时，施工单位应提交的资料有（）。

关于挖孔灌注桩施工技术要求的说法，正确的是()。

从事证券相关业务的会计师事务所、审计师事务所必须具有10名以上取得证券、期货相关业务资格考试合格证书或者已经取得许可证的注册会计师(不含分支机构注册会计师)。()

只要符合(　　)的客户，可认定为中银理财客户。

学校不得使未成年学生在危及人身安全、健康的校舍和其他教育教学设施中活动，否则就是没有保护学生的()。

社会物质生活条件即社会存在，包括_、和____________。

以下程序的功能是计算：s=1+12+123+1234+12345。请填空。main(){intt=0，s=0,i；for(i=1;i＜=5;i++){t=i+()；s=s+t；}printf("s=%

下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识表达不正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的。()

具体一点说,类似房地产是在()等方面与估价对象相同或者相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。

坐落于某处的房地产,土地面积为2500m2,建筑物的建筑面积为5000m2,土地价格为2000元/m2,该类建筑物的重置价格为1800元/m2,该地区市场上类似房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该建筑物的实际单价比其重置价值低()元。

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额,则应以()进行估价。

房地产价格构成中,开发成本主要包括()等。

详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

建筑物重建价格是指采用()的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价,应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。()

下列对低压供配电方式的描述中，不正确的是()。

口蹄疫疫区封锁后，疫点内最后一头患畜扑杀后()，无新病例出现，方可解除封锁。

用实物法编制施工图预算时，紧接“计算工程量”之后的步骤是( )。

消防工程验收时，施工单位应提交的资料有（）。

关于挖孔灌注桩施工技术要求的说法，正确的是()。

从事证券相关业务的会计师事务所、审计师事务所必须具有10名以上取得证券、期货相关业务资格考试合格证书或者已经取得许可证的注册会计师(不含分支机构注册会计师)。()

只要符合( )的客户，可认定为中银理财客户。

学校不得使未成年学生在危及人身安全、健康的校舍和其他教育教学设施中活动，否则就是没有保护学生的()。

社会物质生活条件即社会存在，包括_____________、______________和______________________。

以下程序的功能是计算：s=1+12+123+1234+12345。请填空。main(){intt=0，s=0,i；for(i=1;i＜=5;i++){t=i+()；s=s+t；}printf("s=%

用实物法编制施工图预算时，紧接“计算工程量”之后的步骤是(　　)。

只要符合(　　)的客户，可认定为中银理财客户。

社会物质生活条件即社会存在，包括_、和____________。