下列关于现金流量折现中的折现率的说法，正确的有( )。

admin2013-08-23 54

问题下列关于现金流量折现中的折现率的说法，正确的有( )。

选项 A、等同于传统法中的投资利息率
B、实质上等于开发利润率
C、等同于传统法中的开发利润率
D、等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均收益率
E、包含资金的利率和开发利润率两部分

答案D,E

解析折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与收益法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体应等同于同一市场上类似房地产开发项曰所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和开发利润率两部分。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/adwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

关于保险合同变更和解除的说法，正确的是()。
下列业务中，不属于保险代理人业务范围的是()。
投保人甲为其价值为4000元的财产同时向X和Y保险公司投保了保险金额分别为5000元和15000元一年期的财产保险。X和Y保险公司约定承担损失赔偿的比例为40％和60％，在保险期间因第三者乙的责任造成被保险财产全损。Y保险公司应赔偿保险金(
保险公司提高承保能力和扩大保险供给的方法包括()。
按照层次性的要求，饭店的制度大体可以分为()。
市场出现失灵现象的原因可能有()。
甲饭店是一家具有十年经营经验的老型饭店，乙饭店则是一家新开的装饰豪华的高级饭店，尽管乙饭店的设备、条件及其他各方面都明显优于甲饭店，且价格相当，但是来此就餐的客人却明显少于甲饭店，请根据资料，回答下列问题。根据作用的不同，广告可以分为()。
营业收入控制包括()。(1)一次性结账的收费办法；(2)营业收入稽核；(3)收款的控制；(4)成本费用控制。
某饭店希望从顾客、内部管理、创新与学习、财务四个角度评价其战略实施情况，那么该饭店应采用的是()评价法。
某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000平方米，业主为某一房地产开发公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指

随机试题

简述建设有中国特色社会主义的文化纲领。
双代号时标网络计划能够在图上清楚地表明计划的时间进程及各项工作的()。
在CIC保险条款中的三个基本险别是()。
下列各项中，导致负债总额变化的是()。
如果让你规划“重走长征路”的活动路线，下列不应列入活动路线的地方是：
海鸥是最常见的海鸟，被称为海上航行安全的“预报员”。下列对海鸥获得“预报员”称号的解释中不符合事实的是：
Questions29-24•Readthenewspaperarticlebelowaboutthecreationofnewjobs.•Choosethecorrectwordtofilleach
Inasurprisinginteractionatsea,hugewhalesharksfollowfishingnetsneartheislandofNewGuinea—andfishermendistribute
Whichlampisthebrightest?LampAislessbrighterthanLampB:LampBisbrighterthanLampC:LampCisasbrightasLampD
A、Thefamilyandtheschool.B、Theadultsandthemassmedia.C、Thesocietyandtheyoungpeople.D、Theparentsandthekids.C

最新回复(0)

下列关于现金流量折现中的折现率的说法，正确的有( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于保险合同变更和解除的说法，正确的是()。

下列业务中，不属于保险代理人业务范围的是()。

保险公司提高承保能力和扩大保险供给的方法包括()。

按照层次性的要求，饭店的制度大体可以分为()。

市场出现失灵现象的原因可能有()。

营业收入控制包括()。(1)一次性结账的收费办法；(2)营业收入稽核；(3)收款的控制；(4)成本费用控制。

某饭店希望从顾客、内部管理、创新与学习、财务四个角度评价其战略实施情况，那么该饭店应采用的是()评价法。

简述建设有中国特色社会主义的文化纲领。

双代号时标网络计划能够在图上清楚地表明计划的时间进程及各项工作的()。

在CIC保险条款中的三个基本险别是()。

下列各项中，导致负债总额变化的是()。

如果让你规划“重走长征路”的活动路线，下列不应列入活动路线的地方是：

海鸥是最常见的海鸟，被称为海上航行安全的“预报员”。下列对海鸥获得“预报员”称号的解释中不符合事实的是：

Questions29-24•Readthenewspaperarticlebelowaboutthecreationofnewjobs.•Choosethecorrectwordtofilleach

Inasurprisinginteractionatsea,hugewhalesharksfollowfishingnetsneartheislandofNewGuinea—andfishermendistribute

Whichlampisthebrightest?LampAislessbrighterthanLampB:LampBisbrighterthanLampC:LampCisasbrightasLampD

A、Thefamilyandtheschool.B、Theadultsandthemassmedia.C、Thesocietyandtheyoungpeople.D、Theparentsandthekids.C