2. 工程
  3. 背景材料 某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表4．1，施工进度计划安排如表4．2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。 问题： 就乙、丙两家投标单

背景材料 某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表4．1，施工进度计划安排如表4．2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。 问题： 就乙、丙两家投标单

admin2011-02-10  31
问题 背景材料
某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表4．1，施工进度计划安排如表4．2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。  

问题：
就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(注：现值系数见表4．4)
选项
答案①乙投标单位工程款： 基础工程每月工程款A1=210/3=70(万元) 主体工程每月工程款A2=840/5=168(万元) 装饰工程每月工程款A3=1080/4=270(万元) ②乙投标单位工程款现值： PVz,=70(P/A，1%，3)+168(P/A，1%，5)(P/F，1%，3)+270(P/A，1%，4) (P/F，1%，8) 或70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.9235 =1970.21(万元) ③丙投标单位工程款： 基础工程每月工程款A1=210/2=105(万元) 主体工程每月工程款A2=840/6=140(万元) 装饰工程每月工程款A3=1080/6=180(万元) ④丙投标单位工程款现值： PV丙=105(P/A，l%，2) +140(P/A，1%，4)(P/F，1%，2) + (140+180)(P/A，1%，2) (P/F，1%，6) 十180(WA，1%，4)(P/F，1%，8) 或105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×19704×0.9420+180×3.9020×0.9235 =1985.00(万元) (1分) 或PV丙=105(P/A，1%，2) +140(P/A，1%，6)(P/F，1%，2) +180(P/A，1%，6)(P/F，1%，6) =105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420 =1984.96(万元) ⑤业主应优先选择乙投标单位。 因乙投标单位工程款现值较低。
解析
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