刘某与甲房屋中介公司签订合同，委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务，下列哪一说法是错误的？

admin2022-12-29 71

问题刘某与甲房屋中介公司签订合同，委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务，下列哪一说法是错误的？

选项 A、如有顾客要求上门看房时，甲公司应及时通知刘某
B、甲公司可代刘某签订房屋买卖合同
C、如促成房屋买卖合同成立，甲公司可向刘某收取报酬
D、如促成房屋买卖合同成立，甲公司自行承担居间活动费用

答案B

解析本题为争议题。官方答案为C，笔者认为B选项正确。根据《民法典》第962条的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。故A选项正确。中介合同的中介人不介入当事人的合同，所以本题中甲作为中介人不可以代刘某签订房屋买卖合同，故B选项错误。依《民法典》第963条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第510条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。由此可知C、D选项正确。因为本题为选非题，所以B选项当选。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/afWD777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

刘某与甲房屋中介公司签订合同，委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务，下列哪一说法是错误的？

试卷二

法律职业资格

选项的图片中，具有“乌金衣”特征的药材是

A．增强疗效B．减少副作用C．降低毒性D．软化药材，便于切制E．清洁药物木瓜蒸制的目的是

已用于中药制剂研究或生产的新技术有

对外周神经系统有较大毒性的药物是

促进组织对葡萄糖摄取和利用的药物是

A．地芬诺酯B．含地芬诺酯复方制剂C．含麻黄碱类复方制剂D．麻黄碱既不可以用现金交易，也不可以用实物交易的药品是

2015年，中国运动员在多项国际体育赛事中取得骄人成绩，下列叙述正确的是()。

2015年4月15日，亚洲基础设施投资银行意向创始成员国全部确定，共计57个国家，下列选项中，不属于意向创始成员国的是()。

参数是指

某患者，女性，63岁，全口牙列缺失，要求修复若患者上颌牙槽嵴低平，多次修复义齿固位差，但患者身体和经济状况良好，应选用哪种修复方法

根据《民法通则》第55条的规定，民事法律行为的一般生效要件包括(　　)。

对于旧合流制系统改造中常采用的是（）合流制。

我国房产税法规定,征收房产税的征税范围不包括()。

小学低年级儿童常常认为听父母或大人的话就是好孩子。根据皮亚杰的道德发展阶段理论，这是因为，他们的道德发展处于()。

在这个社交媒体，信息极大爆炸，而隐私保护犹如的当代社会，许多人都在小心翼翼地避免出现在聚光灯之下，生怕出什么差池让自己的一切被翻个底朝天。　　填入画横线部分最恰当的一项是：

Lastweek29earnestAmericanhighschoolstudentswereinvitedtoaneveningofreceivinggoodwords,smalltalk,warmtoastsa

IthasbeenawretchedfewweeksforAmerica’scelebritybosses.AIG’sMauriceGreenberghasbeendramaticallyoustedfromthef

有如下类定义：classP0intlintxx．YY；public：Point()：xx(0)，yy(0){}Point(intx，inty=0)：xx(x)，YY(Y){}}；若执行语句Pointa(2)，b[3]，*c[4]

刘某与甲房屋中介公司签订合同，委托甲公司帮助出售房屋一套。关于甲公司的权利义务，下列哪一说法是错误的？

试卷二

法律职业资格

选项的图片中，具有“乌金衣”特征的药材是

A．增强疗效B．减少副作用C．降低毒性D．软化药材，便于切制E．清洁药物木瓜蒸制的目的是

已用于中药制剂研究或生产的新技术有

对外周神经系统有较大毒性的药物是

促进组织对葡萄糖摄取和利用的药物是

A．地芬诺酯B．含地芬诺酯复方制剂C．含麻黄碱类复方制剂D．麻黄碱既不可以用现金交易，也不可以用实物交易的药品是

2015年，中国运动员在多项国际体育赛事中取得骄人成绩，下列叙述正确的是()。

2015年4月15日，亚洲基础设施投资银行意向创始成员国全部确定，共计57个国家，下列选项中，不属于意向创始成员国的是()。

参数是指

某患者，女性，63岁，全口牙列缺失，要求修复若患者上颌牙槽嵴低平，多次修复义齿固位差，但患者身体和经济状况良好，应选用哪种修复方法

根据《民法通则》第55条的规定，民事法律行为的一般生效要件包括( )。

对于旧合流制系统改造中常采用的是（）合流制。

我国房产税法规定,征收房产税的征税范围不包括()。

小学低年级儿童常常认为听父母或大人的话就是好孩子。根据皮亚杰的道德发展阶段理论，这是因为，他们的道德发展处于()。

在这个社交媒体________，信息极大爆炸，而隐私保护犹如________的当代社会，许多人都在小心翼翼地避免出现在聚光灯之下，生怕出什么差池让自己的一切被翻个底朝天。 填入画横线部分最恰当的一项是：

Lastweek29earnestAmericanhighschoolstudentswereinvitedtoaneveningofreceivinggoodwords,smalltalk,warmtoastsa

IthasbeenawretchedfewweeksforAmerica’scelebritybosses.AIG’sMauriceGreenberghasbeendramaticallyoustedfromthef

有如下类定义：classP0intlintxx．YY；public：Point()：xx(0)，yy(0){}Point(intx，inty=0)：xx(x)，YY(Y){}}；若执行语句Pointa(2)，b[3]，*c[4]

根据《民法通则》第55条的规定，民事法律行为的一般生效要件包括(　　)。

在这个社交媒体，信息极大爆炸，而隐私保护犹如的当代社会，许多人都在小心翼翼地避免出现在聚光灯之下，生怕出什么差池让自己的一切被翻个底朝天。　　填入画横线部分最恰当的一项是：