前期物业服务合同签订的主体是( )

admin2015-05-16 32

问题前期物业服务合同签订的主体是( )

选项 A、房地产开发商和物业服务企业
B、业主大会和建设单位
C、建设单位和物业服务企业
D、房地产开发商和业主大会

答案C

解析通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业。这是因为首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业，而此时已有实施物业管理的现实必要，为了维护正常的物业秩序，保护业主现实的合法权益，《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。而且，建设单位一开始就拥有物业，是第一业主，这是建设单位享有第一次选聘物业服务企业的优先权，能够签订前期物业服务合同的合理依据。

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物业管理基本制度与政策

物业管理师

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前期物业服务合同签订的主体是( )

物业管理基本制度与政策

物业管理师

下列不属于无效民事行为的是()。

社区管理主体的管理功能具体包括三方面内容()。①处理社区关系；②满足社区各种需求；③提供社区服务；④维护社区利益；

《合同法》的基本原则有()。

目的是降低风险频率和减少损失程度，重点在于改变引起风险事故和扩大损失的各种条件的风险管理方法主要包括()。

把财产保险分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险，其分类方式是()。

有效地利用决策、计划、组织、领导、激励和控制等各种管理职能，用尽可能少的支出去实现既定的目标，是管理的()。

国有土地使用权出让可以采用()的方式。

在调查方案中，一般应包括的内容是()。①调查的目的和任务；②调查的组织工作及计划；③调查的时间和时限；④确定调查对象；⑤调查的依据；

根据《劳动合同法》，劳动者的下列情形中，用人单位不得解除劳动合同的是()

前期物业管理项目招标原则包括()。

中国特色社会主义理论体系包括、和。

对高聚物多用()法制样后再进行红外吸收光谱测定。

女性，23岁，间歇性吞咽困难3年，X线钡餐检查显示食管下端呈鸟嘴样狭窄，何种疾病可能性最大

肉芽组织的组成是()

属于糖尿病微血管病变的是

不符合心源性水肿的是（　　）。【历年考试真题】

下列有关审计风险的说法中，正确的是()。

下列哪些行为人具有刑事责任能力?()

Springisarrivingearlierincities.Whyisthis?Arecentstudyproposedaculprit(元凶):lightpollution,akey【C1】________be

前期物业服务合同签订的主体是( )

物业管理基本制度与政策

物业管理师

下列不属于无效民事行为的是()。

社区管理主体的管理功能具体包括三方面内容()。①处理社区关系；②满足社区各种需求；③提供社区服务；④维护社区利益；

《合同法》的基本原则有()。

目的是降低风险频率和减少损失程度，重点在于改变引起风险事故和扩大损失的各种条件的风险管理方法主要包括()。

把财产保险分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险，其分类方式是()。

有效地利用决策、计划、组织、领导、激励和控制等各种管理职能，用尽可能少的支出去实现既定的目标，是管理的()。

国有土地使用权出让可以采用()的方式。

在调查方案中，一般应包括的内容是()。①调查的目的和任务；②调查的组织工作及计划；③调查的时间和时限；④确定调查对象；⑤调查的依据；

根据《劳动合同法》，劳动者的下列情形中，用人单位不得解除劳动合同的是()

前期物业管理项目招标原则包括()。

中国特色社会主义理论体系包括________、________和________。

对高聚物多用()法制样后再进行红外吸收光谱测定。

女性，23岁，间歇性吞咽困难3年，X线钡餐检查显示食管下端呈鸟嘴样狭窄，何种疾病可能性最大

肉芽组织的组成是()

属于糖尿病微血管病变的是

不符合心源性水肿的是（ ）。【历年考试真题】

下列有关审计风险的说法中，正确的是()。

下列哪些行为人具有刑事责任能力?()

Springisarrivingearlierincities.Whyisthis?Arecentstudyproposedaculprit(元凶):lightpollution,akey【C1】________be

中国特色社会主义理论体系包括、和。

不符合心源性水肿的是（　　）。【历年考试真题】