前期物业服务合同签订的主体是( )

admin2015-05-16 35

问题前期物业服务合同签订的主体是( )

选项 A、房地产开发商和物业服务企业
B、业主大会和建设单位
C、建设单位和物业服务企业
D、房地产开发商和业主大会

答案C

解析通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业。这是因为首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业，而此时已有实施物业管理的现实必要，为了维护正常的物业秩序，保护业主现实的合法权益，《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。而且，建设单位一开始就拥有物业，是第一业主，这是建设单位享有第一次选聘物业服务企业的优先权，能够签订前期物业服务合同的合理依据。

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物业管理基本制度与政策

物业管理师

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前期物业服务合同签订的主体是( )

物业管理基本制度与政策

物业管理师

经营战略形成阶段的重要内容有()。

自动喷淋水系统不包括()方式。

社会化的基本特征是()。①社会强制性；②主观能动性；③相互性；④终身持续性；

工商行政管理对市场经济的运行，具体体现在()。

物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节，装修管理是物业管理的重要内容。问题(1)：简述在物业装饰装修申报环节物业管理人员的主要工作。问题(2)：房屋结构对房屋装修技术有哪些要求?

物业管理中保险公司的选择第一位要考虑的是()。

表示在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量的概念，是()。

有以下程序：#include#definePT4．5；#defines(x)PT：xx；main(){inta=1，b=2；printf("％4．1f\n"，s(a+b))；}

中度新生儿缺氧缺血性脑病症状最明显的时间是

患儿18天，顺产，发热3天，呕吐1天，不吃奶，体温不稳定，有时尖叫，双眼上吊。查体：T39’E，前囟隆起，口紧，颈软，心肺(-)，双巴氏征(+)，布氏征(+)，化验WBC23．0×109/L，N0．870，L0．130。

A．不小于5厘米B．不小于10厘米C．不小于15厘米D．不小于30厘米药品与库房温度调控设备及管道等设施间距

红外线入侵探测器体积小、重量轻，应用广泛，属于()。

通货膨胀目标制的核心是以确定的通货膨胀率作为货币政策目标或一个目标区间，当预测实际通货膨胀率高于目标或目标区间时就采取()的货币政策。

平面上有五条平行直线与另一组n条直线垂直．若两组平行线共构成280个矩形，则n=()．

若ζ1，ζ2，ζ3是线性空间U3的一个基，并且有(1)证明α1，α2，α3和β1，β2，β3都是V3的基．(2)求由基α1，α2，α3到基β1，β2，β3的过渡矩阵．(3)求由基α1，α2，α3到基β1，β2，β3的坐标变换公式．

下列表示纯虚函数的成员函数是()。

Whenglobalwarmingfinallycameitstuckwithavengeance(异乎寻常地).Insomeregionstemperaturesroseseveraldegreesinlesstha

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表示在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量的概念，是()。

有以下程序：#include#definePT4．5；#defines(x)PT*：x*x；main(){inta=1，b=2；printf("％4．1f\n"，s(a+b))；}

中度新生儿缺氧缺血性脑病症状最明显的时间是

患儿18天，顺产，发热3天，呕吐1天，不吃奶，体温不稳定，有时尖叫，双眼上吊。查体：T39’E，前囟隆起，口紧，颈软，心肺(-)，双巴氏征(+)，布氏征(+)，化验WBC23．0×109/L，N0．870，L0．130。

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