首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月
admin
2016-07-16
29
问题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2014年3月,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丁银行借款5亿元,借款期限3年。甲公司与丁银行于2014年3月10日签订了书面抵押合同,并于2014年3月12日办理了抵押登记手续。此后,甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后,在广告中宣称其商品房“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。2014年9月1日,甲公司与王某签订了商品房预售合同,但未办理登记备案手续,双方对合同生效也没有其他约定。此外,商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2014年9月10日,王某向甲公司交付了200万元的购房款。2015年4月1日,甲公司交房时,王某发现该住宅小区的容积率超过2.0,绿地面积只有10%。王某在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。2015年6月5日,王某向人民法院提起诉讼,以此为由要求解除该商品房买卖合同,并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
甲公司在建造的居民住宅已经完工,未办理房屋所有权证的情况下,是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。
选项
答案
甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定,因合法建造等事实行为设立物权的,自事实行为成就时发生效力。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/akZJ777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
2010年1月1日,乙公司为其100名中层以上管理人员每人授予100份现金股票增值权,这些人员从2010年1月1日起必须在该公司连续服务3年,即可自2012年12月31日起根据股价的增长幅度获得现金,该增值权应在2014年12月31日之前行使完毕。乙公司估
立华公司系一上市公司,为增值税一般纳税人,适用增值税税率17%.2013年12月1日“应付职工薪酬”账户贷方余额为1130万元,2013年12月发生如下与职工薪酬有关的事项。 (1)12月10日,发放11月份职工工资980万元。其中代扣个人所得税40万
企业交纳的下列税金中,应计入当期损益的有()。
关于以现金结算的股份支付,下列表述中正确的有()。
2010年12月10日,甲公司董事会批准了一项股份支付协议。协议规定,2011年1月1日,公司为其200名中层以上管理人员每人授予100份现金股票增值权,条件是这些人员必须为公司连续服务3年,并可自2013年12月31日起根据股价的增长幅度行权获得现金。2
甲运输公司,属于营业税改征增值税的试点企业,某月发生了一笔业务,承担A公司一批货物的运输,将一批货物从北京运往广州,其中从北京到上海由甲公司负责运输,从上海到广州由乙公司负责运输(乙公司为非试点企业),甲公司单独支付乙公司运输费用,该业务甲公司从A公司取得
大海公司为一家生产电冰箱的企业,共有职工100名,2013年2月,公司以其生产的成本为5000元/台的电冰箱作为福利发放给公司职工。每台电冰箱的售价为8000元,大海公司适用的增值税税率为17%;假定100名职工中60名为直接参加生产的职工,15名为销售人
甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为上市公司.适用的增值税税率为17%,适用的所得税税率为25%,2011年至2012年发生的相关交易或事项如下。 (1)2011年6月30日,甲公司就应收北辰公司账款8000万元与北辰公司签订债务重组合同。合同规定:
甲股份有限公司(本题下称“甲公司”)为上市公司.适用的增值税税率为17%,适用的所得税税率为25%,2011年至2012年发生的相关交易或事项如下。 (1)2011年6月30日,甲公司就应收北辰公司账款8000万元与北辰公司签订债务重组合同。合同规定:
A公司于2012年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下。 (1)租赁标的物,甲生产设备。 (2)起租日:2013年1月1日。 (3)租赁期:2013年1月1日至2014年12月31日。 (4)租金支付方式:201
随机试题
绵地榆的折断面有多数絮状纤维,它存在于
高大模板支撑系统搭设前,由__________组织对需要处理或者加固的地基、基础进行验收,并留存记录。
新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程,设计单位不应当在设计中提出保障施工作业安全和预防生产安全事故的措施建议()
评标委员会应当否决其投标的情形有()。
根据《水利工程质量监督管理规定》,对违反技术规程的施工单位,工程质量监督机构通知()采取纠正措施。
商品流通监管体系的基本构成要素有()。
老年期记忆障碍的主要表现是()。
给定资料1.马克思主义认为,人类社会是一个由各种相互联系、相互制约、相互转化的因素和领域构成的“有机体”,“这里表现出这一切因素间的交互作用,而在这种交互作用中归根到底是经济运动作为必然的东西通过无穷无尽的偶然事件……向前发展”“这样就有无数互相
2000年1月,甲因其儿子患病住院需要用钱,遂向邻居乙借款人民币2000元。但是,乙要求甲提供担保,甲即将其价值3000元的嘉陵摩托车一辆出质给乙。双方于2000年3月20日签订了合同。合同规定:借款期限半年,利息按银行同期货款利率计算。同时,双方又约定,
Howwasthedeerwhentheboyfirstsawit?Whentheantsateupthemeatontheskeletonitwas______.
最新回复
(
0
)