下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是 ( )

admin2016-04-26 24

问题下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是 ( )

选项 A、抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
B、抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
C、抵押的房地产因抵押人的行为造成损失的，抵押权人无权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足
D、抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保

答案C

解析抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保。

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物业管理基本制度与政策

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