对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照( )的规定处理。

admin2022-03-16 52

问题对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照( )的规定处理。

选项 A、《住宅质量保证书》
B、《商品房销售管理办法》
C、《住宅使用说明书》
D、《城市房地产管理法》

答案B

解析本题考查的是商品房买卖合同(面积误差的处理方式)知识点。关于期房面积误差的处理方式：按照套内建筑面积或者建筑面积计价，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有进行约定，那么通过《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定进行处理。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。如果经纪合同订立5天后，大行公司未经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。大行公司在经纪活动中发现面积在300m2，位置适中的办公室，月租普遍在4万元左右。大行公司应当()。

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。如果经纪合同订立5天后，大行公司经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。关于李某和赵某在该公司中的行为，下列说法正确的是()。

关于房地产居间合同说法正确的是()。

具有协理资格的房地产经纪人员，()在具有房地产经纪人执业资格的人员指导下协助开展经纪工作。

房地产经纪机构更多情况下是为()办理代办手续。

把企业已经规范的一些流程的软件程序的方式固化下来，使得流程所涉及岗位员工的工作更加规范高效，减少人为控制和“拍脑袋”的管理行为，同时也能提升客户满意度。这是指房地产经纪信息系统中的()。

小张应要求李某提供()等文件以供核实。在小李所购住房的保修期内，一旦质量出现问题，则应由()承担相应的保修责任。

房地产经纪机构除可享受由法律、法规和行政规章规定的各项权利外，并具有以下几方面的权利()。

后期创造社推动无产阶级革命文学运动，创办的一些有影响的刊物中有()

在Access2010数据库中，________对象允许用户不用编程，仅通过可视化的直观操作就可以设计指定格式的打印输出。

泌尿小管的组成是()

手少阳之别络由何穴分出

检测人员可以同时受聘于两家以上检测机构。()

采用分层总和法计算软土地基最终沉降量时，压缩层下限确定的根据是(　　)。

测量学中的高斯平面直角坐标系，X轴、Y轴的定义为()。

以下与发文字号无关的一项是：

【B1】【B6】

房地产交易制度政策

房地产经纪人

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。如果经纪合同订立5天后，大行公司未经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。大行公司在经纪活动中发现面积在300m2，位置适中的办公室，月租普遍在4万元左右。大行公司应当()。

如果经纪合同订立后70天，大行公司以宏程公司名义承租一间办公室，下列选项正确的是()。如果经纪合同订立5天后，大行公司经宏程公司同意，将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

下列选项中，属于A公司业务范围的是()。关于李某和赵某在该公司中的行为，下列说法正确的是()。

关于房地产居间合同说法正确的是()。

具有协理资格的房地产经纪人员，()在具有房地产经纪人执业资格的人员指导下协助开展经纪工作。

房地产经纪机构更多情况下是为()办理代办手续。

把企业已经规范的一些流程的软件程序的方式固化下来，使得流程所涉及岗位员工的工作更加规范高效，减少人为控制和“拍脑袋”的管理行为，同时也能提升客户满意度。这是指房地产经纪信息系统中的()。

小张应要求李某提供()等文件以供核实。在小李所购住房的保修期内，一旦质量出现问题，则应由()承担相应的保修责任。

房地产经纪机构除可享受由法律、法规和行政规章规定的各项权利外，并具有以下几方面的权利()。

后期创造社推动无产阶级革命文学运动，创办的一些有影响的刊物中有()

在Access2010数据库中，________对象允许用户不用编程，仅通过可视化的直观操作就可以设计指定格式的打印输出。

泌尿小管的组成是()

手少阳之别络由何穴分出

检测人员可以同时受聘于两家以上检测机构。()

采用分层总和法计算软土地基最终沉降量时，压缩层下限确定的根据是( )。

测量学中的高斯平面直角坐标系，X轴、Y轴的定义为()。

以下与发文字号无关的一项是：

【B1】【B6】

采用分层总和法计算软土地基最终沉降量时，压缩层下限确定的根据是(　　)。