某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计11 00万元；财务费用中的利息支出共计400万元，包括超过贷款期限的

admin2017-06-28 63

问题某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计11 00万元；财务费用中的利息支出共计400万元，包括超过贷款期限的利息110万元及加收的罚息40万元，利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明；省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5％。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、550
B、396．5
C、1100
D、400

答案D

解析利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明，允许据实扣除，但不含超期加收的利息、罚息。可扣除的房地产开发费用=(400—110—40)+(1000+2000) ×5％=250+150=400(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/atXc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

下列未包含在进口货物价格中的项目，应计入关税完税价格的有()。(2008年)

某物业管理公司负责商场的物业管理，该公司2010年7月份共向商场收取费用100万元，其中：清洁费45万元、绿化费25万元、代商场支付电费20万元、水费10万元。该物业公司7月份应交营业税()。

车船税由地方税务机关负责征收。跨省、市、自治区使用的车船,纳税地点为车船的登记地。()

某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是()万元。

清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是()。

Insociallife,timeplaysaveryimportantpart.IntheUnitedStates,gueststendtofeeltheyarenot【C1】______regardedifth

豆蔻的主要化学成分是

二尖瓣狭窄患者最常见的早期症状为

下列属局地风场的有()。

利用工程网络计划编制进度计划，必须()。

下列关于商品期货的说法，正确的有(　　)。

文化教育学的代表人物是()。

商品的价值量由生产商品的社会必要劳动时间决定。社会必要劳动时间是在()

—Haveyoureadthebookyet?—Yes,Ihave______readit.

税法

注册会计师

下列未包含在进口货物价格中的项目，应计入关税完税价格的有()。(2008年)

某物业管理公司负责商场的物业管理，该公司2010年7月份共向商场收取费用100万元，其中：清洁费45万元、绿化费25万元、代商场支付电费20万元、水费10万元。该物业公司7月份应交营业税()。

车船税由地方税务机关负责征收。跨省、市、自治区使用的车船,纳税地点为车船的登记地。()

某人为改善居住条件将已居住4年的住房出售，该房评估价格为30万元，缴纳的相关税费为2万元，售价为52万元。应缴纳的土地增值税是()万元。

清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是()。

Insociallife,timeplaysaveryimportantpart.IntheUnitedStates,gueststendtofeeltheyarenot【C1】______regardedifth

豆蔻的主要化学成分是

二尖瓣狭窄患者最常见的早期症状为

下列属局地风场的有()。

利用工程网络计划编制进度计划，必须()。

下列关于商品期货的说法，正确的有( )。

文化教育学的代表人物是()。

商品的价值量由生产商品的社会必要劳动时间决定。社会必要劳动时间是在()

—Haveyoureadthebookyet?—Yes,Ihave______readit.

下列关于商品期货的说法，正确的有(　　)。