某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计11 00万元；财务费用中的利息支出共计400万元，包括超过贷款期限的

admin2017-06-28 25

问题某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计11 00万元；财务费用中的利息支出共计400万元，包括超过贷款期限的利息110万元及加收的罚息40万元，利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明；省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5％。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、550
B、396．5
C、1100
D、400

答案D

解析利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明，允许据实扣除，但不含超期加收的利息、罚息。可扣除的房地产开发费用=(400—110—40)+(1000+2000) ×5％=250+150=400(万元)。

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税法

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下列视同销售行为中，应按最高价格计征消费税的有()。

依据企业所得税相关规定，下列表述正确的是()。

根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有()。

列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是()(2011年)

中国公民王某是一外商投资企业的中方雇员，假定2005全年收入情况如下：(1)1～12月每月取得由雇佣单位支付的工资15000元，12月份取得年终奖金12000元；(2)1～12月每月取得由派遣单位支付的工资2500元；(3)5月

下列与个人任职有关的收入中，可按全年一次性奖金的计税方法计算缴纳个人所得税的有()。

车船税由地方税务机关负责征收。跨省、市、自治区使用的车船,纳税地点为车船的登记地。()

企业发生分立、合并和联营变更后,凡依法办理法人登记的新企业所设立的资金账簿,应于启用时计税贴花;不需重新办理法人登记的企业,原有资金账簿已贴印花继续有效。()

纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有()。

以下运算实现在链队上的出队列，请在______处用适当的语句予以填充。intOutQueue(QueptrTplq,DataTypex){LqueueTp*s;if(1q—＞front==lq—＞rear)

不符合原发性肝癌的是

饮大量清水后尿量增多的最主要原因是

医院开设戒烟门诊，提供行为咨询和药物帮助吸烟者戒烟，这属于

某分项工程实物工程量为1000m3，该分项工程产量定额为10m3/工日，计划每天安排2班，每班10人完成该分项工程，则其持续时间为(　　)天。

报检单位：指向检验检疫机构申报检验、检疫、鉴定业务的单位。(　　)

国有以及国有控股企业进行境内外期货交易，应当遵循(　　)的原则，严格遵守国务院国有资产监督管理机构以及其他有关部门关于企业以国有资产进入期货市场的有关规定。

人们因胃酸分泌过多所食用的“抗酸剂”主要成分可能是：

简述教育的构成要素及其相互关系。

税法

注册会计师

下列视同销售行为中，应按最高价格计征消费税的有()。

依据企业所得税相关规定，下列表述正确的是()。

根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有()。

列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是()(2011年)

中国公民王某是一外商投资企业的中方雇员，假定2005全年收入情况如下：(1)1～12月每月取得由雇佣单位支付的工资15000元，12月份取得年终奖金12000元；(2)1～12月每月取得由派遣单位支付的工资2500元；(3)5月

下列与个人任职有关的收入中，可按全年一次性奖金的计税方法计算缴纳个人所得税的有()。

车船税由地方税务机关负责征收。跨省、市、自治区使用的车船,纳税地点为车船的登记地。()

企业发生分立、合并和联营变更后,凡依法办理法人登记的新企业所设立的资金账簿,应于启用时计税贴花;不需重新办理法人登记的企业,原有资金账簿已贴印花继续有效。()

纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有()。

以下运算实现在链队上的出队列，请在______处用适当的语句予以填充。intOutQueue(QueptrTp*lq,DataType*x){LqueueTp*s;if(1q—＞front==lq—＞rear)

不符合原发性肝癌的是

饮大量清水后尿量增多的最主要原因是

医院开设戒烟门诊，提供行为咨询和药物帮助吸烟者戒烟，这属于

某分项工程实物工程量为1000m3，该分项工程产量定额为10m3/工日，计划每天安排2班，每班10人完成该分项工程，则其持续时间为( )天。

报检单位：指向检验检疫机构申报检验、检疫、鉴定业务的单位。( )

国有以及国有控股企业进行境内外期货交易，应当遵循( )的原则，严格遵守国务院国有资产监督管理机构以及其他有关部门关于企业以国有资产进入期货市场的有关规定。

人们因胃酸分泌过多所食用的“抗酸剂”主要成分可能是：

简述教育的构成要素及其相互关系。

以下运算实现在链队上的出队列，请在______处用适当的语句予以填充。intOutQueue(QueptrTplq,DataTypex){LqueueTp*s;if(1q—＞front==lq—＞rear)

某分项工程实物工程量为1000m3，该分项工程产量定额为10m3/工日，计划每天安排2班，每班10人完成该分项工程，则其持续时间为(　　)天。

报检单位：指向检验检疫机构申报检验、检疫、鉴定业务的单位。(　　)

国有以及国有控股企业进行境内外期货交易，应当遵循(　　)的原则，严格遵守国务院国有资产监督管理机构以及其他有关部门关于企业以国有资产进入期货市场的有关规定。