位于市区的某房地产开发公司于2016年5月-2017年7月开展某住宅项目，发生相关业务如下： (1)2016年5月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载的总价款为600万元，缴纳契税30万元。 (2)支付开发间接费用50万元、支付建筑企业工程款800万元

admin2017-11-29 36

问题位于市区的某房地产开发公司于2016年5月-2017年7月开展某住宅项目，发生相关业务如下：
(1)2016年5月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载的总价款为600万元，缴纳契税30万元。
(2)支付开发间接费用50万元、支付建筑企业工程款800万元(合同规定工程总价款1000万元，当期实际支付总价款的80％，剩余的20％作为质量保证金留存1年，建筑企业没有就质量保证金开具发票)。
(3)发生管理费用200万元、销售费用300万元、利息费用400万元(不能提供金融机构贷款证明)。
(4)2017年6月开始销售，可售建筑面积共计30000平方米，截止2017年6月底共销售可售建筑面积的80％，取得含税收入4200万元。剩余的建筑面积当年转为自用，企业按照规定办理了土地增值税清算手续。其他相关资料：2017年6月发生的可抵扣的进项税额为200万元，当地省级政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
2017年6月进行土地增值税清算时，应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、902．04
B、1099．52
C、1317．11
D、1484．31

答案A

解析增值额=(4200-368．65)-1559．44=2271．91(万元)
增值率=2271．91÷1559．44×100％=145．69％，适用税率50％，速算扣除系数为15％
应纳土地增值税=2271．91×50％-1559．44×15％=902．04(万元)

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税法一

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某保险公司2003年10月取得财产保险费收入为80万元，取得初保险业务保费收入160万元，付给分保人保费收入为60万元，则该保险公司应纳营业税(　　)万元。

某有线电视台10月份收入情况如下：有线电视节目收视收费10万元，“点歌台”栏目点歌费0.7万元，广告播映费4万元，已知文化体育业适用税率3%，服务业适用税率5%，则该电视台当月应纳营业税为(　　)。

某邮局某月直接取得报刊发行收20万元，邮寄业务收入10万元，信封、信纸销售收入2万元，其他邮政业务收入5万元。邮政电信业适用税率3%，其应纳营业税为(　　)。

按照现行资源税制度规定，以自产的液体盐加工成固体盐销售的，其计税依据是(　　)。

下列情形需要缴纳消费税的有(　　)。

以下对特殊情形下应税车辆的最低计税价格的规定表述正确的有(　　)。

除规定不得开具增值税专用发票的情形外，一般纳税人销售货物、提供应税劳务，必须向购买方开具专用发票。下列情况不用开具增值税专用发票的包括(　　)。

冠心病患者的饮食原则是

骨肉瘤最主要X线征象

A．锁骨下动脉B．臂头干C．臂动脉D．正中动脉E．腋动脉位于家畜胸腔内供应前肢血液的动脉称为

抚养比的分子是

诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算，但是，从权利被侵害之日起超过()年的，法院不予保护。

教师与幼儿沟通时，不正确的做法是()。

教师要调动学生的学习情绪，让课堂教学效果达到最佳状态，应()。

麦格雷戈“X理论一Y理论”中的()认为人的本性是坏的，一般都有好逸恶劳、尽可能逃避工作的特性，因此必须进行强制、监督、惩罚等才能使他们努力完成给定的工作。

软件设计模块化的目的是______。

若对音频信号以10kHz采样率、16位量化精度进行数字化，则每分钟的双声道数字化声音信号产生的数据量约为()。

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某保险公司2003年10月取得财产保险费收入为80万元，取得初保险业务保费收入160万元，付给分保人保费收入为60万元，则该保险公司应纳营业税( )万元。

某有线电视台10月份收入情况如下：有线电视节目收视收费10万元，“点歌台”栏目点歌费0.7万元，广告播映费4万元，已知文化体育业适用税率3%，服务业适用税率5%，则该电视台当月应纳营业税为( )。

某邮局某月直接取得报刊发行收20万元，邮寄业务收入10万元，信封、信纸销售收入2万元，其他邮政业务收入5万元。邮政电信业适用税率3%，其应纳营业税为( )。

按照现行资源税制度规定，以自产的液体盐加工成固体盐销售的，其计税依据是( )。

下列情形需要缴纳消费税的有( )。

以下对特殊情形下应税车辆的最低计税价格的规定表述正确的有( )。

除规定不得开具增值税专用发票的情形外，一般纳税人销售货物、提供应税劳务，必须向购买方开具专用发票。下列情况不用开具增值税专用发票的包括( )。

冠心病患者的饮食原则是

骨肉瘤最主要X线征象

A．锁骨下动脉B．臂头干C．臂动脉D．正中动脉E．腋动脉位于家畜胸腔内供应前肢血液的动脉称为

抚养比的分子是

诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算，但是，从权利被侵害之日起超过()年的，法院不予保护。

教师与幼儿沟通时，不正确的做法是()。

教师要调动学生的学习情绪，让课堂教学效果达到最佳状态，应()。

麦格雷戈“X理论一Y理论”中的()认为人的本性是坏的，一般都有好逸恶劳、尽可能逃避工作的特性，因此必须进行强制、监督、惩罚等才能使他们努力完成给定的工作。

软件设计模块化的目的是______。

若对音频信号以10kHz采样率、16位量化精度进行数字化，则每分钟的双声道数字化声音信号产生的数据量约为()。

某保险公司2003年10月取得财产保险费收入为80万元，取得初保险业务保费收入160万元，付给分保人保费收入为60万元，则该保险公司应纳营业税(　　)万元。

某有线电视台10月份收入情况如下：有线电视节目收视收费10万元，“点歌台”栏目点歌费0.7万元，广告播映费4万元，已知文化体育业适用税率3%，服务业适用税率5%，则该电视台当月应纳营业税为(　　)。

某邮局某月直接取得报刊发行收20万元，邮寄业务收入10万元，信封、信纸销售收入2万元，其他邮政业务收入5万元。邮政电信业适用税率3%，其应纳营业税为(　　)。

按照现行资源税制度规定，以自产的液体盐加工成固体盐销售的，其计税依据是(　　)。

下列情形需要缴纳消费税的有(　　)。

以下对特殊情形下应税车辆的最低计税价格的规定表述正确的有(　　)。

除规定不得开具增值税专用发票的情形外，一般纳税人销售货物、提供应税劳务，必须向购买方开具专用发票。下列情况不用开具增值税专用发票的包括(　　)。