背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下： ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)； ②第三年注人流动资

admin2013-05-09 97

问题背景材料：
拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下：
①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)；
②第三年注人流动资金5000万元(为自有资金投入)；
③预测年营业收入20000万元；
④预计年税金及附加比率为17．5％；
⑤预计年经营成本为营业收入的10％；
⑥年所得税税率为25％；
⑦回收固定资产余值5000万元。
要求：
请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。

选项

答案[*] 投资回收期=6+2500/(2500+9375)=6．21(年)

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下： ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)； ②第三年注人流动资

资产评估实务（二）

资产评估师

根据我国统计工作的管理体制，对统计资料管理的原则是()。

根据《独立审计基本准则》,注册会计师的审计意见应合理地保证会计报表使用人确定已审会计报表的可靠程度,但不应被认为()。

质量控制标准是以公认审计准则的一个组成部分出现的。()

进行实收资本的实质性测试,注册会计师应首先检查投资者是否已按合同，协议，章程约定时间缴付出资额,其出资额是否经中国注册会计师验证,已验资本应查阅验资报告。()

审查长期债权投资时注册会计师应查实被审计单位各种债券的溢价，折价并()。

申请设立会计师事务所,申请者应当向审批机关报送的材料有()。

下列关于审计准则结构的表述，错误的是()。

【真题(初级)】下列有关资本结构的说法中，正确的有()。

《民法典》第172条。表见代理的法律后果。

思想政治工作的对象是

预防小儿结核病的方法是

治疗郁证日久，阴虚火旺者，应首选

柱钢筋绑扎每层柱第一个钢筋接头位置距楼地面高度不应小于()。

促销是通过()方式，向目标消费者传递商品或劳务信息，帮助消费者认识商品或劳务的利益，从而引起消费者的兴趣，激发消费者的购买愿望和和购买行为的活动过程。

地理老师讲到地形时，使用彩色图片的效果比只用黑白图片的效果好，这主要体现了知觉的()。

税务机关对当事人作出罚款处罚决定的，当事人应当在收到行政处罚决定书之日起15日内缴纳罚款，到期不缴纳的，税务机关可以对当事人每日按罚款数额的()加处罚款。

“阳文”指器物或印章上所雕铸或所镌刻的凹下的文字或花纹。(暨南大学2017)

背景材料： 拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下： ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)； ②第三年注人流动资

资产评估实务（二）

资产评估师

根据我国统计工作的管理体制，对统计资料管理的原则是()。

根据《独立审计基本准则》,注册会计师的审计意见应合理地保证会计报表使用人确定已审会计报表的可靠程度,但不应被认为()。

质量控制标准是以公认审计准则的一个组成部分出现的。()

进行实收资本的实质性测试,注册会计师应首先检查投资者是否已按合同，协议，章程约定时间缴付出资额,其出资额是否经中国注册会计师验证,已验资本应查阅验资报告。()

审查长期债权投资时注册会计师应查实被审计单位各种债券的溢价，折价并()。

申请设立会计师事务所,申请者应当向审批机关报送的材料有()。

下列关于审计准则结构的表述，错误的是()。

【真题(初级)】下列有关资本结构的说法中，正确的有()。

《民法典》第172条。表见代理的法律后果。

思想政治工作的对象是

预防小儿结核病的方法是

治疗郁证日久，阴虚火旺者，应首选

柱钢筋绑扎每层柱第一个钢筋接头位置距楼地面高度不应小于()。

促销是通过()方式，向目标消费者传递商品或劳务信息，帮助消费者认识商品或劳务的利益，从而引起消费者的兴趣，激发消费者的购买愿望和和购买行为的活动过程。

地理老师讲到地形时，使用彩色图片的效果比只用黑白图片的效果好，这主要体现了知觉的()。

税务机关对当事人作出罚款处罚决定的，当事人应当在收到行政处罚决定书之日起15日内缴纳罚款，到期不缴纳的，税务机关可以对当事人每日按罚款数额的()加处罚款。

“阳文”指器物或印章上所雕铸或所镌刻的凹下的文字或花纹。(暨南大学2017)

背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下： ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)； ②第三年注人流动资