背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下： ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)； ②第三年注人流动资

admin2013-05-09 79

问题背景材料：
拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下：
①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)；
②第三年注人流动资金5000万元(为自有资金投入)；
③预测年营业收入20000万元；
④预计年税金及附加比率为17．5％；
⑤预计年经营成本为营业收入的10％；
⑥年所得税税率为25％；
⑦回收固定资产余值5000万元。
要求：
请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。

选项

答案[*] 投资回收期=6+2500/(2500+9375)=6．21(年)

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下： ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)； ②第三年注人流动资

资产评估实务（二）

资产评估师

统计资料的公布程序包括统计资料的核定和备案两部分。()

根据《中华人民共和国统计法》的规定，统计调查对象包括()。

下列行为中，属于打击报复统计人员的行为的有()。

坚持统计行政处罚公正、公开原则，除要求执法者必须对受处罚者公平对待，一视同仁，建立完善回避制度、听证制度、办案公开制度等相关制度外，最重要、最关键的在于要求执法者()。

审计准则规定审计人员在审计报告中能够表达的审计意见类型有()。

社会审计人员对委托单位的责任表现在()。

申请设立会计师事务所,申请者应当向审批机关报送的材料有()。

财务结构也就是资本结构。()

中段尿细菌定量培养≥105／ml，称为真性菌尿，可确诊尿路感染。

给病人测量血压时袖带过松

下列选项中，不属于另类投资局限性的是()。

保理商承担全部风险的保理方式有()。

确定股东是否有权领取本期股利的截止日期是()。

Whydoesthemansaythis:

A、Gotocollege.B、Getgoodgrades.C、Pursueacareer.D、Followherinterests.D由句(7)可知，Julia在上学期间得到的建议是做自己喜欢的事，因为这些将是她自己未来所擅长的。

【S1】【S8】

背景材料： 拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下： ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)； ②第三年注人流动资

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资产评估师

统计资料的公布程序包括统计资料的核定和备案两部分。()

根据《中华人民共和国统计法》的规定，统计调查对象包括()。

下列行为中，属于打击报复统计人员的行为的有()。

坚持统计行政处罚公正、公开原则，除要求执法者必须对受处罚者公平对待，一视同仁，建立完善回避制度、听证制度、办案公开制度等相关制度外，最重要、最关键的在于要求执法者()。

审计准则规定审计人员在审计报告中能够表达的审计意见类型有()。

社会审计人员对委托单位的责任表现在()。

申请设立会计师事务所,申请者应当向审批机关报送的材料有()。

财务结构也就是资本结构。()

中段尿细菌定量培养≥105／ml，称为真性菌尿，可确诊尿路感染。

给病人测量血压时袖带过松

下列选项中，不属于另类投资局限性的是()。

保理商承担全部风险的保理方式有()。

确定股东是否有权领取本期股利的截止日期是()。

Whydoesthemansaythis:

A、Gotocollege.B、Getgoodgrades.C、Pursueacareer.D、Followherinterests.D由句(7)可知，Julia在上学期间得到的建议是做自己喜欢的事，因为这些将是她自己未来所擅长的。

【S1】【S8】

背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下： ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)； ②第三年注人流动资