背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下： ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)； ②第三年注人流动资

admin2013-05-09 48

问题背景材料：
拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下：
①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)；
②第三年注人流动资金5000万元(为自有资金投入)；
③预测年营业收入20000万元；
④预计年税金及附加比率为17．5％；
⑤预计年经营成本为营业收入的10％；
⑥年所得税税率为25％；
⑦回收固定资产余值5000万元。
要求：
请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。

选项

答案[*] 投资回收期=6+2500/(2500+9375)=6．21(年)

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下： ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)； ②第三年注人流动资

资产评估实务（二）

资产评估师

统计检查机构办理统计违法案件，一般应当在立案后()内结案；因特殊原因不能按期结案的，需报上一级人民政府统计机构批准，适当延长办理期限。

下列行为中，属于打击报复统计人员的行为的有()。

坚持统计行政处罚公正、公开原则，除要求执法者必须对受处罚者公平对待，一视同仁，建立完善回避制度、听证制度、办案公开制度等相关制度外，最重要、最关键的在于要求执法者()。

注册会计师进行盈利预测审核的目的,在于对盈利预测的结果的能否实现或可实现程度进行审核,并发表审计意见。()

在审计某中外合营企业库存现金时,发现有外币63万美元。注册会计师针对上述情况采取的审计步骤应包括()。

审查产品销售税金及附加时,不需要审查的账户是()。

社会审计组织的经费来源于地方政府的财政拨款。()

企业转让无形资产时应缴纳的营业税应借记“其他业务支出”,贷记“应交税金。()

投资项目，资本结构和股利政策是影响企业财务管理目标的三大内部间接因素,其中投资项目是首要的间接因素。()

在1一1剖面图中，下列哪项设备应布置于公共走廊吊顶空间的右部?

设计交底会的主持方是()。

“备案号”栏：()。“运输工具名称”栏：()。

下列()属于存货的储存变动成本。

古希腊时期的吹管乐器是()。

有人说“常在河边走。哪能不湿鞋”，又有人说“身正不怕影子斜”。结合公安干警的职责谈谈你的看法。

现代金融机构体系以()为中心。

Thecarmanufacturerhas______1,000workersbecauseofthedropinsales.

WhichtwocountriesarelinkedbytunnelundertheEnglishChannel?

背景材料： 拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下： ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)； ②第三年注人流动资

资产评估实务（二）

资产评估师

统计检查机构办理统计违法案件，一般应当在立案后()内结案；因特殊原因不能按期结案的，需报上一级人民政府统计机构批准，适当延长办理期限。

下列行为中，属于打击报复统计人员的行为的有()。

坚持统计行政处罚公正、公开原则，除要求执法者必须对受处罚者公平对待，一视同仁，建立完善回避制度、听证制度、办案公开制度等相关制度外，最重要、最关键的在于要求执法者()。

注册会计师进行盈利预测审核的目的,在于对盈利预测的结果的能否实现或可实现程度进行审核,并发表审计意见。()

在审计某中外合营企业库存现金时,发现有外币63万美元。注册会计师针对上述情况采取的审计步骤应包括()。

审查产品销售税金及附加时,不需要审查的账户是()。

社会审计组织的经费来源于地方政府的财政拨款。()

企业转让无形资产时应缴纳的营业税应借记“其他业务支出”,贷记“应交税金。()

投资项目，资本结构和股利政策是影响企业财务管理目标的三大内部间接因素,其中投资项目是首要的间接因素。()

在1一1剖面图中，下列哪项设备应布置于公共走廊吊顶空间的右部?

设计交底会的主持方是()。

“备案号”栏：()。“运输工具名称”栏：()。

下列()属于存货的储存变动成本。

古希腊时期的吹管乐器是()。

有人说“常在河边走。哪能不湿鞋”，又有人说“身正不怕影子斜”。结合公安干警的职责谈谈你的看法。

现代金融机构体系以()为中心。

Thecarmanufacturerhas______1,000workersbecauseofthedropinsales.

WhichtwocountriesarelinkedbytunnelundertheEnglishChannel?

背景材料：拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下： ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元，第二年投入20000万元，均为自有资金投入)； ②第三年注人流动资