首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲企业是工业企业,拥有三幢房产,分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼,其中厂房A所占用的土地是2008年划拨取得。2015年有关甲企业房产的事项如下: (1)2013年5月,甲企业以厂房A为乙公司的2000万的借款提供抵押担保,抵押权人为招商银行。乙公
甲企业是工业企业,拥有三幢房产,分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼,其中厂房A所占用的土地是2008年划拨取得。2015年有关甲企业房产的事项如下: (1)2013年5月,甲企业以厂房A为乙公司的2000万的借款提供抵押担保,抵押权人为招商银行。乙公
admin
2017-05-15
48
问题
甲企业是工业企业,拥有三幢房产,分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼,其中厂房A所占用的土地是2008年划拨取得。2015年有关甲企业房产的事项如下:
(1)2013年5月,甲企业以厂房A为乙公司的2000万的借款提供抵押担保,抵押权人为招商银行。乙公司于2015年3月破产,甲企业无力承担担保责任,拍卖厂房A取得价款1500万。
(2)2015年12月,甲企业曾为添置一套新的生产设备而向工商银行贷款1000万元,以厂房B提供抵押;同时向建设银行贷款500万元,以厂房B所占土地之使用权提供抵押担保。该厂房评估价值为2000万元,甲企业与工商银行和建设银行分别于2月10日和2月11日签订了借款合同和抵押合同,后于2月14日分别向房产管理部门、土地管理部门办理了工商银行和建设银行的抵押物登记手续。2015年12月,两项贷款同时到期,甲企业不能清偿到期债务,欠工商银行和建设银行贷款本金及利息分别为1075万元和537万元,经协商,将甲企业的厂房B变卖,所得价款为1300万元。
(3)2月1日,甲企业为弥补流动资金不足,向中国银行申请流动资金贷款,借款期限为6个月,由于资金使用量不确定,因此以办公楼提供最高额抵押,办公楼评估价值800万元,双方约定担保的最高债权额为500万元,债权确定时间为6月1日。此后甲企业借入的贷款情况如下:
①3月1日借入100万元;
②4月12日借入200万元;
③5月10日借入360万元。
6月1日时,甲企业只清偿了3月1日借入的100万元,剩余贷款本金及利息578万元无法清偿,经与中国银行协商将甲企业的办公楼拍卖用于清偿,拍卖价款为900万元,中国银行要求以全部的欠款578万元优先清偿。
2015年3月1日,甲企业与某加工厂签订委托加工合同,甲企业提供原材料,加工厂为其提供热处理加工,该厂加工完成后发现A企业急需一批与其所加工材料相同的原料,于是将甲企业的原材料以市场价格转让给了A企业,A企业不知该原材料是甲企业委托加工厂加工的,购回后立即投入了生产,甲企业得知情况后要求A企业立即返还剩余的材料并给予其赔偿,双方发生了纠纷。
要求:根据以上情况并结合《物权法》的规定,分析回答下列问题:
中国银行的债权清偿请求是否符合法律规定?并说明理由。
选项
答案
中国银行的债权清偿请求不符合规定。根据规定,抵押权人实现最高额抵押时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力。本题中,甲企业实际发生的债权余额为578万元,最高限额为500万元,因此中国银行只能以500万元的变卖价款要求优先清偿。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/b2mc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
汇票上记载《票据法》规定以外的其他事项,同样发生票据上的效力。()
外商投资企业准予按一定标准或限额从税前扣除的项目有()。
租借和租赁方式进境的货物,以海关审查确定的()作为完税价格。
金融机构的转贷业务,以贷款利息减去借款利息后的余额为营业额,按规定的营业税税率计算营业税。()
下列行为中属于合同无效的是()。
人民法院审理案件,应在开庭5日前通知当事人和其他诉讼参与人。()
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)投资开发A小区,后期由于资金短缺,甲公司以A小区尚未完工的l号楼作抵押向银行借款5000万元,并办理了抵押登记手续。2010年10月,甲公司开始销售A小区的1号楼和2号楼。在销售过程中,甲公司有如下行为:(1)销售1号楼
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)投资开发A小区,后期由于资金短缺,甲公司以A小区尚未完工的l号楼作抵押向银行借款5000万元,并办理了抵押登记手续。2010年10月,甲公司开始销售A小区的1号楼和2号楼。在销售过程中,甲公司有如下行为:(1)销售1号楼
2010年1月,甲出资5万元设立A个人独资企业(本题下称“A企业”)。甲聘请乙管理企业事务,同时规定,凡乙对外签订标的额超过1万元的合同,须经甲同意。2010年10月,乙未经甲同意,以A企业名义向善意第三人丙购入价值2万元的货物。2011年A企业持续亏损,
随机试题
A.胀痛,与精神因素有关,伴胁胀,善太息,脉弦B.喇痛,伴舌暗,有青紫色瘀斑瘀点,脉细涩或结代C.闷痛,多见体胖痰多,身重困倦,苔白腻,脉沉滑或沉涩D.痛势剧烈,突然发作,得温痛减,伴畏寒喜暖,肢冷,舌淡苔白,脉沉迟或沉紧E.头痛、头晕,失眠,健忘
关于冷敷、热敷,下列说法错误的是:
关于期货合约表述正确的是
转氨酶中以何种氨基酸与旷酮酸的转氨酶最为重要
日常咀嚼食物所需的牙合力是
有限合伙型股权基金至少要有()个普通合伙人。
【2013年烟台莱州市真题】()的教学程序一般要经过“感知一理解一深化”三个阶段。
在生产的三个阶段中,问:如果P(L)=0.或P(K)=0,成F(L)=P(K),厂商应在何处经营?
Choosethecorrectletter,A,BorC.WinridgeForestRailwayParkSinceopening,theparkhashad
BywhomhasMichaelMoralesbeensparedthesecondtimeintwenty-fourhours?
最新回复
(
0
)