2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2016-12-22 46

问题 2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据合同法律制度的规定，回答下列问题：
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案租赁合同继续有效。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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某汽车厂(增值税一般纳税人)发生如下销售行为，不得开具增值税专用发票的有()。

2010年4月，经过国务院相关部门批准，甲上市公司拟向境外战略投资者非公开发行股票，已知其股票定价基准日前20个交易日公司股票均价为每股24元，那么本次发行股票的最低价格为每股()元。

根据《中华人民共和国证券法》规定，上市公司发生的下列事件中，可以不进行公告的有()。

下列关于公司股东出资方式的表述中，不符合公司法律制度规定的是()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述中，正确的是(　　)。

根据公司法律制度的规定，股份有限公司的财务会计报告应在召开股东大会年会的一定期间以前置备于公司，供股东查阅。该期间为()。

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甲、乙合作开发完成一项发明，但双方未就专利申请权相关事项作任何约定。根据《合同法》的规定，下列关于该项发明的专利中请权的表述中，正确的有()。

汽轮机的负荷摆动值与调速系统的迟缓率()。

论述在不同的历史时期，法律对公司设立所采取的原则。

(2013年4月)丽过程改进活动中都最具挑战性的变革主题的源头是_____。

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只能降低水中污染物的浓度，不能减少其总量的方法是()。

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社会主义初级阶段是指()。

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某汽车厂(增值税一般纳税人)发生如下销售行为，不得开具增值税专用发票的有()。

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根据《中华人民共和国证券法》规定，上市公司发生的下列事件中，可以不进行公告的有()。

下列关于公司股东出资方式的表述中，不符合公司法律制度规定的是()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述中，正确的是( )。

根据公司法律制度的规定，股份有限公司的财务会计报告应在召开股东大会年会的一定期间以前置备于公司，供股东查阅。该期间为()。

关于资本项目管理，表述正确的是()。

违约金是对不能履行或不能完全履行合同行为的一种带有惩罚性质的经济补偿手段,如果未给对方造成损失可以不支付。()

甲、乙合作开发完成一项发明，但双方未就专利申请权相关事项作任何约定。根据《合同法》的规定，下列关于该项发明的专利中请权的表述中，正确的有()。

汽轮机的负荷摆动值与调速系统的迟缓率()。

论述在不同的历史时期，法律对公司设立所采取的原则。

(2013年4月)丽过程改进活动中都最具挑战性的变革主题的源头是_____。

下列关于疾病好发部位的描述中，错误的是

只能降低水中污染物的浓度，不能减少其总量的方法是()。

下列不属于人力资源规划实施的意义的是()。

社会主义初级阶段是指()。

特别行政区享有以下哪些权力?()

下列关于个人独资企业法律特征的表述中，正确的是(　　)。