2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2016-12-22 45

问题 2005年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2010年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2012年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据合同法律制度的规定，回答下列问题：
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案租赁合同继续有效。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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中级经济法

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东强公司将税务机关确定的应于2000年3月5日缴纳的税款12万元拖至3月25日缴纳，根据《税收征收管理法》的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为()万元。

下列关于公司利润分配的表述中，符合公司法律制度的有()

票据关系形成后,票据基础关系是否有效,不影响票据的效力。()

经济法律关系发生、变更和终止必须具备的条件是()。

中国甲公司与法国乙公司在中国境内共同投资设立一家中外合资经营企业，在其拟订的中外合资经营企业合同中，有关其出资方式部分的提法，不符合中外合资经营企业法律制度规定的有(　　)。

甲在将一汇票背书转让给乙时,未将乙的姓名记载于被背书人栏内。乙发现后将自己的姓名填入被背书人栏内。下列关于乙填入自己姓名的行为效力的表述中,正确的是()。

甲公司因经营不善被清算，该公司经理指示将一价值30万元的资产从财产清单中去掉，后被人举报。根据有关法律的规定，可能受到的制裁措施有()。

儿童肘部外伤后，鉴别肱骨髁上骨折和肘关节脱位最可靠的体征是

男性，71岁。右上腹不适，纳差，消瘦3个月。近3天皮肤瘙痒，尿黄、粪便陶土色。查体：消瘦，皮肤暗黄。腹部超声示肝内胆管结石。本病例发生黄疸的原因是

慢性支气管炎时支气管纤毛上皮柱状上皮转变为鳞状上皮是一种

某企业2008年利润总额为200万元，当年开发新产品研发费用实际支出为20万元，假定税法规定研发费用可实行150%.加计扣除政策。则该企业2008年计算应纳税所得额时可以扣除的研发费用为()。

设随机变量X，Y不相关，且EX=2，EY=1，DX=3，则E[X(X+Y-2)]=()

计算机网络是现代通信技术和______相结合的产物。

【B1】【B11】

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中级会计专业技术资格

东强公司将税务机关确定的应于2000年3月5日缴纳的税款12万元拖至3月25日缴纳，根据《税收征收管理法》的规定，税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为()万元。

下列关于公司利润分配的表述中，符合公司法律制度的有()

票据关系形成后,票据基础关系是否有效,不影响票据的效力。()

经济法律关系发生、变更和终止必须具备的条件是()。

中国甲公司与法国乙公司在中国境内共同投资设立一家中外合资经营企业，在其拟订的中外合资经营企业合同中，有关其出资方式部分的提法，不符合中外合资经营企业法律制度规定的有( )。

甲在将一汇票背书转让给乙时,未将乙的姓名记载于被背书人栏内。乙发现后将自己的姓名填入被背书人栏内。下列关于乙填入自己姓名的行为效力的表述中,正确的是()。

甲公司因经营不善被清算，该公司经理指示将一价值30万元的资产从财产清单中去掉，后被人举报。根据有关法律的规定，可能受到的制裁措施有()。

儿童肘部外伤后，鉴别肱骨髁上骨折和肘关节脱位最可靠的体征是

男性，71岁。右上腹不适，纳差，消瘦3个月。近3天皮肤瘙痒，尿黄、粪便陶土色。查体：消瘦，皮肤暗黄。腹部超声示肝内胆管结石。本病例发生黄疸的原因是

慢性支气管炎时支气管纤毛上皮柱状上皮转变为鳞状上皮是一种

某企业2008年利润总额为200万元，当年开发新产品研发费用实际支出为20万元，假定税法规定研发费用可实行150%.加计扣除政策。则该企业2008年计算应纳税所得额时可以扣除的研发费用为()。

设随机变量X，Y不相关，且EX=2，EY=1，DX=3，则E[X(X+Y-2)]=()

计算机网络是现代通信技术和______相结合的产物。

【B1】【B11】

中国甲公司与法国乙公司在中国境内共同投资设立一家中外合资经营企业，在其拟订的中外合资经营企业合同中，有关其出资方式部分的提法，不符合中外合资经营企业法律制度规定的有(　　)。