某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20%

admin2017-05-12 53

问题某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20%，现房销售期两年分别销售房屋的30%，销售税费等占销售收入的10%，基准收益率为10%(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。
净现值法与内部收益率法的区别主要表现在（）。

选项 A、经济意义不同
B、在多个互斥项目排序时会得出不同结论
C、对再投资利润率的假定不同
D、考虑了资金的时间价值

答案A，B，C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/b2uM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

饭店品牌资产的构成要素包括()。

饭店品牌的基础是()。

职能等级薪酬制的特点不包括()。

旅游需求产生的条件主要有()。

某企业发行优先股600万元，筹资费用率为2％，年股利率10％，则优先股的资本成本率为()。

根据国家的有关规定，下列属于不准计提折旧的固定资产的有()。

价值工程对象选择的原则应考虑的方面包括()。

不属于新生儿常用的机械通气模式是

提出态度的认知不协调理论的心理学家是()。

在孕妇腹壁上听诊，与母体心率相一致的音响是（）

影响混凝土强度的因素主要有原材料和生产工艺方面的因素，属于原材料因素的是(　　)。混凝土耐久性包括混凝土的(　　)。

促使发盘终止的原因主要有()。

下列对于“应交税费——应交增值税”专栏的表述，不正确的有()。

人民军队建设的根本原则是()

＝_______________．

按行优先顺序存下三角矩阵的非零元素，则计算非元素aij(1≤j≤i≤n)的地址的公式为

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

饭店品牌资产的构成要素包括()。

饭店品牌的基础是()。

职能等级薪酬制的特点不包括()。

旅游需求产生的条件主要有()。

某企业发行优先股600万元，筹资费用率为2％，年股利率10％，则优先股的资本成本率为()。

根据国家的有关规定，下列属于不准计提折旧的固定资产的有()。

价值工程对象选择的原则应考虑的方面包括()。

不属于新生儿常用的机械通气模式是

提出态度的认知不协调理论的心理学家是()。

在孕妇腹壁上听诊，与母体心率相一致的音响是（）

影响混凝土强度的因素主要有原材料和生产工艺方面的因素，属于原材料因素的是( )。混凝土耐久性包括混凝土的( )。

促使发盘终止的原因主要有()。

下列对于“应交税费——应交增值税”专栏的表述，不正确的有()。

人民军队建设的根本原则是()

＝_______________．

按行优先顺序存下三角矩阵的非零元素，则计算非元素aij(1≤j≤i≤n)的地址的公式为

影响混凝土强度的因素主要有原材料和生产工艺方面的因素，属于原材料因素的是(　　)。混凝土耐久性包括混凝土的(　　)。

按行优先顺序存下三角矩阵的非零元素，则计算非元素aij(1≤j≤i≤n)的地址的公式为　　