某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20%

admin2017-05-12 67

问题某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20%，现房销售期两年分别销售房屋的30%，销售税费等占销售收入的10%，基准收益率为10%(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。
净现值法与内部收益率法的区别主要表现在（）。

选项 A、经济意义不同
B、在多个互斥项目排序时会得出不同结论
C、对再投资利润率的假定不同
D、考虑了资金的时间价值

答案A，B，C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/b2uM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

饭店的营销渠道方式可以分为()。

下列关于市场环境的分析错误的是()。

作为业主方，要保证托管饭店取得理想的效果，必须做到()。

()是品牌价值的核心。

()是指饭店集团通过品牌延伸、产品线延伸及多角化经营，来实现范围经济，分散企业风险。

增加旅游企业经营收入的主要途径是()。

在分析旅游业经济影响时，()乘数通常被认为是灵敏度最高的“显示器”。

下列各项不属于成熟期产品的特点的是()。

发展新的经营项目的开发性的营销管理，针对的需求是()。

职能等级薪酬制的特点不包括()。

下列犯罪中，只能由单位构成的是()

挪用公款罪

下列不符合甲状腺危象表现的是

一火灾自动报警系统产生误报，产生误报的原因主要有()。

下列关于仲裁协议的表述中正确的有()。

A、78B、58C、68D、64A

有权批准省、自治区、直辖市区域划分的国家机关是：