甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目

admin2022-03-17 708

问题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅，后期项目完成，委托某一房地产中介服务机构代为销售。
丁公司欲改变土地用途，须办理的手续和程序为( )。

选项 A、取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
B、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C、调整土地使用权出让金
D、将该地块重新进行拍卖

答案A,B,C

解析本题考查的是出让国有建设用地使用权的房地产项目转让管理(转让规定)知识点。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。对于房地产拍卖，意味着拍卖全过程结束的是()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。关于佣金和“好处费”，下列表述中不正确的有()。

当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及()。

美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是()。

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人()。

房地产经纪合同的内容由()。

房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是()。

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。

把城市分为大城市、中等城市和小城市的依据为()

关于工作流程与工作流程图的说法，正确的是()。

炉火臧克家金风换成了北风，秋去冬来了。冬天刚刚冒了个头，落了一场初雪，我满庭斗艳争娇的芳菲，顿然失色，鲜红的老来娇，还有各色的傲霜菊花，一夜全白了头。两棵丁香，叶子簌簌辞柯

下列属于犯罪未遂的是()。

反市场细分策略就是在满足大多数消费者的共同需求基础上，将过分狭小的市场合并起来，以便能以规模营销优势达到用较低的价格去满足较大市场的消费需求。根据上述定义，下列选项属于反市场细分策略的是()。

根据统计资料，2006年1～8月份黑龙江对俄出口总值是(　　)。根据统计资料，2007年1～8月份全国对俄贸易进出口总值是(　　)。

填入下面句子的横线处，上下文衔接最恰当的一项是：浑身雅艳，遍体娇香，_______。①一对眼明秋水润。②脸如莲萼，③两弯眉画远山青，④分明卓氏文君，⑤何减白家樊素，⑥唇似樱桃。

项目论证是确定项目是否实施的依据，_不属于项目建设方项目论证的原则。_不属于项目建设方项目论证的内容。(34)

在下列有关Windows98网络功能的叙述中，错误的是(　　　)。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。对于房地产拍卖，意味着拍卖全过程结束的是()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。关于佣金和“好处费”，下列表述中不正确的有()。

当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及()。

美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是()。

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人()。

房地产经纪合同的内容由()。

房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是()。

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。

把城市分为大城市、中等城市和小城市的依据为()

关于工作流程与工作流程图的说法，正确的是()。

炉火臧克家金风换成了北风，秋去冬来了。冬天刚刚冒了个头，落了一场初雪，我满庭斗艳争娇的芳菲，顿然失色，鲜红的老来娇，还有各色的傲霜菊花，一夜全白了头。两棵丁香，叶子簌簌辞柯

下列属于犯罪未遂的是()。

反市场细分策略就是在满足大多数消费者的共同需求基础上，将过分狭小的市场合并起来，以便能以规模营销优势达到用较低的价格去满足较大市场的消费需求。根据上述定义，下列选项属于反市场细分策略的是()。

根据统计资料，2006年1～8月份黑龙江对俄出口总值是( )。根据统计资料，2007年1～8月份全国对俄贸易进出口总值是( )。

填入下面句子的横线处，上下文衔接最恰当的一项是：浑身雅艳，遍体娇香，_______。①一对眼明秋水润。②脸如莲萼，③两弯眉画远山青，④分明卓氏文君，⑤何减白家樊素，⑥唇似樱桃。

项目论证是确定项目是否实施的依据，_______不属于项目建设方项目论证的原则。_______不属于项目建设方项目论证的内容。(34)

在下列有关Windows98网络功能的叙述中，错误的是( )。

根据统计资料，2006年1～8月份黑龙江对俄出口总值是(　　)。根据统计资料，2007年1～8月份全国对俄贸易进出口总值是(　　)。

项目论证是确定项目是否实施的依据，_不属于项目建设方项目论证的原则。_不属于项目建设方项目论证的内容。(34)

在下列有关Windows98网络功能的叙述中，错误的是(　　　)。