甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目

admin2022-03-17 726

问题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅，后期项目完成，委托某一房地产中介服务机构代为销售。
丁公司欲改变土地用途，须办理的手续和程序为( )。

选项 A、取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
B、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C、调整土地使用权出让金
D、将该地块重新进行拍卖

答案A,B,C

解析本题考查的是出让国有建设用地使用权的房地产项目转让管理(转让规定)知识点。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有()。

有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求4年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有4年。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。下列关于李某的上述经纪业务活动的表述中，正确的有()。

根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为()。

针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地，土地使用权初始登记所提交的文件不同的是()。

当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及()。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。

房地产抵押合同生效后，抵押人对抵押物的权利受到限制的首先是()。

美国学者迈克尔.波特所提出的“五力分析模型”主要适用于研究()

心脏骤停首选药物为()。

A．三羧酸循环B．柠檬酸一丙酮酸循环C．乳酸循环D．尿素循环E．肉碱转移系统各种营养物质分解代谢的共同途径是

A．分层B．破裂C．起昙D．转相E．絮凝添加适宜适量的电解质使混悬液中的微粒形成疏松聚集体的过程称为()。

A．奎尼丁B．多非利特C．盐酸普鲁卡因胺D．盐酸普罗帕酮E．盐酸胺碘酮基于局部麻醉药物改造得到的抗心律失常药是()。

费用索赔与工期索赔的根本区别在于(　　)。

农村公路包括县道和乡道两个层次，其中县道一般采用()标准。

道路运输企业组织设计必须满足的原则有()。

已知某男，职业教师，年龄32岁，身高175cm，体重80kg，请给其制定一日食谱。

某单位共有A、B、C三个部门，三部门人员平均年龄分别为38岁，24岁，42岁，A和B两部门人员平均年龄为30岁，B和C两部门人员平均年龄为34岁，该单位全体人员的平均年龄为()岁．

房地产交易制度政策

房地产经纪人

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有()。

有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求4年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有4年。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。下列关于李某的上述经纪业务活动的表述中，正确的有()。

根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为()。

针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地，土地使用权初始登记所提交的文件不同的是()。

当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及()。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。

房地产抵押合同生效后，抵押人对抵押物的权利受到限制的首先是()。

美国学者迈克尔.波特所提出的“五力分析模型”主要适用于研究()

心脏骤停首选药物为()。

A．三羧酸循环B．柠檬酸一丙酮酸循环C．乳酸循环D．尿素循环E．肉碱转移系统各种营养物质分解代谢的共同途径是

A．分层B．破裂C．起昙D．转相E．絮凝添加适宜适量的电解质使混悬液中的微粒形成疏松聚集体的过程称为()。

A．奎尼丁B．多非利特C．盐酸普鲁卡因胺D．盐酸普罗帕酮E．盐酸胺碘酮基于局部麻醉药物改造得到的抗心律失常药是()。

费用索赔与工期索赔的根本区别在于( )。

农村公路包括县道和乡道两个层次，其中县道一般采用()标准。

道路运输企业组织设计必须满足的原则有()。

已知某男，职业教师，年龄32岁，身高175cm，体重80kg，请给其制定一日食谱。

某单位共有A、B、C三个部门，三部门人员平均年龄分别为38岁，24岁，42岁，A和B两部门人员平均年龄为30岁，B和C两部门人员平均年龄为34岁，该单位全体人员的平均年龄为()岁．

费用索赔与工期索赔的根本区别在于(　　)。