甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目

admin2022-03-17 716

问题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅，后期项目完成，委托某一房地产中介服务机构代为销售。
丁公司欲改变土地用途，须办理的手续和程序为( )。

选项 A、取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
B、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C、调整土地使用权出让金
D、将该地块重新进行拍卖

答案A,B,C

解析本题考查的是出让国有建设用地使用权的房地产项目转让管理(转让规定)知识点。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。甲房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有()。

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有()。

如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由()负责。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。若王某在承租期内，张某因不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。下列关于上述的房屋租赁合同的表述中，正确的有()。

申请房地产变更登记应提交的文件有()。

当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及()。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。

Word软件处理的主要对象是

一名12岁儿童于口腔科就诊，家长要求行龋病的预防临床操作中保证封闭成功的因素是

南方某放牧牛群部分牛食欲减退，精神不振，腹泻，血便，严重贫血，衰竭死亡。剖检见肝脏肿大，有多量虫卵结节。确诊该病常用的粪检方法是

《中华人民共和国民法通则》第三十七条规定，法人应当具备的条件包括()。

X企业与其他单位签订完购货意向书之后，将此笔业务需要支付的款项确定为—项负债。()

1949年，胡风诗意地写道：时间开始了。这一表述的意思是，一个真正有意义的、_的、进步的时代到来了，与这个新时代相对应的，是此前的没有意义、黑暗和_。填入画横线部分最恰当的一项是：

课堂教学的一般过程包括()。

在关系模式R(u)中，如果X-＞Y，并且对于X的任何一个真子集X’，都有X’-＞Y，则称

Tenyearsago,JoeAllenbeganstudyingadiversegroupofseventhgradersneartheUniversityofVirginia,wherehe’saprofess

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房地产经纪人

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。甲房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有()。

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。下列关于甲房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有()。

如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由()负责。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。若王某在承租期内，张某因不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。下列关于上述的房屋租赁合同的表述中，正确的有()。

申请房地产变更登记应提交的文件有()。

当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及()。

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义()的行为。

在房地产转让合同生效之日起()内，应申请房地产转移登记。

Word软件处理的主要对象是

一名12岁儿童于口腔科就诊，家长要求行龋病的预防临床操作中保证封闭成功的因素是

南方某放牧牛群部分牛食欲减退，精神不振，腹泻，血便，严重贫血，衰竭死亡。剖检见肝脏肿大，有多量虫卵结节。确诊该病常用的粪检方法是

《中华人民共和国民法通则》第三十七条规定，法人应当具备的条件包括()。

X企业与其他单位签订完购货意向书之后，将此笔业务需要支付的款项确定为—项负债。()

1949年，胡风诗意地写道：时间开始了。这一表述的意思是，一个真正有意义的、_____的、进步的时代到来了，与这个新时代相对应的，是此前的没有意义、黑暗和_____。填入画横线部分最恰当的一项是：

课堂教学的一般过程包括()。

在关系模式R(u)中，如果X-＞Y，并且对于X的任何一个真子集X’，都有X’-＞Y，则称

Tenyearsago,JoeAllenbeganstudyingadiversegroupofseventhgradersneartheUniversityofVirginia,wherehe’saprofess

1949年，胡风诗意地写道：时间开始了。这一表述的意思是，一个真正有意义的、_的、进步的时代到来了，与这个新时代相对应的，是此前的没有意义、黑暗和_。填入画横线部分最恰当的一项是：