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  3. 下列各项属于房地产投资项目比选层面的有( )。

下列各项属于房地产投资项目比选层面的有( )。

admin2013-08-23  12
问题 下列各项属于房地产投资项目比选层面的有(    )。
选项 A、项目问的比选
B、总收益的比选
C、净现值的比选
D、同一项目的投资方案比选
E、现金流量的比选
答案A,D
解析 房地产投资项目的比选是寻求合理的房地产投资方案的必要手段。房地产投资项目的比选有两个层面：①项目间的比选，如对房地产开发投资而言，投资者可能面临着在若干宗待出让的土地中选择其中的一块参与竞拍；对房地产置业投资而言，投资者可能面临着对若干种类的房地产，选择投资其中的一种；②同一项目的投资方案比选，如对房地产开发投资，对同一宗地，可以建商场、写字楼、公寓等；对房地产置业投资，对购买的房地产可以出租经营，也可以自行经营。
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