下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。

admin2021-10-08 66

问题下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。

选项 A、房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B、自然寿命一般要比经济寿命长
C、如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D、房地产的经济寿命与使用性质无关
E、房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间

答案A,B,C

解析经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产产生的收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间；自然寿命一般要比经济寿命长得多。如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命：房地产的经济寿命与其使用性质相关。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用()的估计值。

正确地理解房地产估价,还需要把握()。

甲土地的楼面地价为2000元/m2,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价为1500元/m2,建筑容积率为7,若两宗地的土地面积等其他条件相同,其总价相比有()。

类似房地产的历史价格资料时间越长,长期趋势法作出的推测和判断就越准确。()

下面有哪一种属于构筑物()。

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

投资开发后的房地产经营方式有()。

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

旅游者要求自费观看计划外文娱节目时，导游人员应()。

“小人物”

最先提出内群体和外群体这两个概念的是________。

最大的10位无符号二进制整数转换成八进制数是()

骨髓细胞学检查能确诊的疾病不包括

A．药品监督管理部门B．公安部C．社会发展与改革委员会D．政府价格管理部门E．工商行政管理部门对药品价格进行行政管理的是

在材料采购合同的履行中，如采购方已按期派车到指定地点接收货物，而供货方又不能交货时，则派车损失就由(　　)支付费用。

大中型水利工程发生质量事故后，事故处理大体积混凝土工程所需的物资、器材和设备、人工等直接损失费约400万元的事故属于()。

建设工程项目施工准备阶段的施工预算成本计划以项目实施方案为依据，采用()编制形成。[2011年真题]

下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用()的估计值。

正确地理解房地产估价,还需要把握()。

甲土地的楼面地价为2000元/m2,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价为1500元/m2,建筑容积率为7,若两宗地的土地面积等其他条件相同,其总价相比有()。

类似房地产的历史价格资料时间越长,长期趋势法作出的推测和判断就越准确。()

下面有哪一种属于构筑物()。

在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性,这就是所谓的()。

投资开发后的房地产经营方式有()。

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

旅游者要求自费观看计划外文娱节目时，导游人员应()。

“小人物”

最先提出内群体和外群体这两个概念的是________。

最大的10位无符号二进制整数转换成八进制数是()

骨髓细胞学检查能确诊的疾病不包括

A．药品监督管理部门B．公安部C．社会发展与改革委员会D．政府价格管理部门E．工商行政管理部门对药品价格进行行政管理的是

在材料采购合同的履行中，如采购方已按期派车到指定地点接收货物，而供货方又不能交货时，则派车损失就由( )支付费用。

大中型水利工程发生质量事故后，事故处理大体积混凝土工程所需的物资、器材和设备、人工等直接损失费约400万元的事故属于()。

建设工程项目施工准备阶段的施工预算成本计划以项目实施方案为依据，采用()编制形成。[2011年真题]

在材料采购合同的履行中，如采购方已按期派车到指定地点接收货物，而供货方又不能交货时，则派车损失就由(　　)支付费用。