运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。

admin2022-07-28 70

问题运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。

选项 A、与估价对象类似的房地产
B、成交日期与估价时点接近
C、交易类型与估价目的吻合
D、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E、与估价对象位于同一街区的关联交易案例

答案A,B,C,D

解析选取的可比实例应符合下列要求：(1)可比实例房地产应与估价对象房地产相似；(2)可比实例的交易方式应适合估价目的；(3)可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；(4)可比实例的成交价格应尽量为正常价格。

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