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简述地役权和相邻关系的区别。
简述地役权和相邻关系的区别。
admin
2013-09-05
81
问题
简述地役权和相邻关系的区别。
选项
答案
(1)性质不同。地役权是一项独立的用益物权,相邻关系体现的则是所有权的延伸与限制。 (2)产生依据不同。地役权基于当事人之间的合同而产生,相邻关系基于法律的规定而产生。 (3)内容不同。地役权是当事人超出相邻关系的限度而设定的权利,可以有偿,也可以无偿;相邻关系则是对相邻各方权利义务的最小限度的调节,通常是无偿的。 (4)前提条件不同。地役权不以不动产相邻为条件,相邻关系则以此为条件。
解析
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