简述地役权和相邻关系的区别。

admin2013-09-05 49

问题简述地役权和相邻关系的区别。

选项

答案(1)性质不同。地役权是一项独立的用益物权，相邻关系体现的则是所有权的延伸与限制。 (2)产生依据不同。地役权基于当事人之间的合同而产生，相邻关系基于法律的规定而产生。 (3)内容不同。地役权是当事人超出相邻关系的限度而设定的权利，可以有偿，也可以无偿；相邻关系则是对相邻各方权利义务的最小限度的调节，通常是无偿的。 (4)前提条件不同。地役权不以不动产相邻为条件，相邻关系则以此为条件。

解析

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