首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×4年1月1日,甲公司购入一项房地产,价款为7000万元,董事会于当日作出书面决议将该项房地产用于出租。3月1日,甲公司与A公司签订租赁协议,将该项投资性房地产出租,租期为3年,租金为每年120万元,出
甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×4年1月1日,甲公司购入一项房地产,价款为7000万元,董事会于当日作出书面决议将该项房地产用于出租。3月1日,甲公司与A公司签订租赁协议,将该项投资性房地产出租,租期为3年,租金为每年120万元,出
admin
2016-03-15
23
问题
甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×4年1月1日,甲公司购入一项房地产,价款为7000万元,董事会于当日作出书面决议将该项房地产用于出租。3月1日,甲公司与A公司签订租赁协议,将该项投资性房地产出租,租期为3年,租金为每年120万元,出租当日,该项房地产的公允价值为7500万元,20×4年年底该项投资性房地产的公允价值为7 200万元。则甲公司应在20×4应确认的损益的金额为( )。
选项
A、420万元
B、400万元
C、100万元
D、300万元
答案
D
解析
投资性房地产的入账价值为7000万元,20×4年底公允价值为7200万元,应确认公允价值变动损益200万元,同时确认20×4年应确认的租金收入=120/12×10=100(万元),因此20×4年应确认的损益的金额=200+100=300(万元)。会计处理:
20×4年1月1日,由于购入日董事会就作出书面决议将该房地产用于出租,所以应该直接将该资产确认为投资性房地产:
借:投资性房地产——成本 7000
贷:银行存款 7000
20×4年12月31日:
借:投资性房地产——公允价值变动(7200一7000) 200
贷:公允价值变动损益 200
借:银行存款/其他应收款(120/12×10) 100
贷:其他业务收入 100
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/b810777K
本试题收录于:
中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
0
中级会计实务
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
在会计核算的一般原则中,()是指收入和费用的确认应当以收入和费用的实际发生和影响为确认标准,来计量当期实现的收入和应当负担的费用。
A企业按销货百分比法计提坏账准备。20×4年赊销金额为50万元,根据以往资料和经验,估计坏账损失率为5‰,企业在计提坏账准备前坏账准备账户有贷方余额2500元。该企业20×4年应提的坏账准备金额为()元。
在会计实务中,有时很难区分会计政策变更和会计估计变更。如果不易分清会计政策变更和会计估计变更,则应按会计估计变更处理。()
下列各项,应确认为固定资产改良支出的有()。
某学校于2004年3月份收到财政部门拨入的事业经费10000000元。该学校收到该笔款项时,应贷记入科目为()。
下列说法中,不正确的是()。
公允价值模式计量的投资性房地产转为存货,公允价值与账面价值之间的贷方差额应记入“资本公积”科目。()
下列关于投资性房地产转换的会计处理中,表述正确的有()。
在财政实拨资金方式下,事业单位在收到财政补助收入时,借记“零余额账户用款额度”科目,贷记“财政补助收入”科目。()
2013年12月31日,甲事业单位财政直接支付指标数与财政直接支付实际支出数之间的差额为200000元。2014年初,财政部门恢复了该单位的财政直接支付额度。2014年1月20日,该单位以财政直接支付方式购买一批办公用物资(属于上年预算指标数),支付给供应
随机试题
妊娠期贫血,下列哪种最常见()
某公司2013年度的税后利润为1000万元,该年分配股利500万元,2015年拟投资1000万元引进一条生产线以扩大生产能力,该公司目标资本结构为自有资金占80%,借入资金占20%。该公司2014年度的税后利润为1200万元。要求:如果该公司执
我们说HLB值具有加和性,指的是
心室颤动电除颤应首选直流电
为使客户成为真正的买方或租客,房地产经纪人应()。[2010年考试真题]
【背景资料】某公司承接了某城市道路的改扩建工程。工程中包含一段长240m的新增路线(含下水道200m)和一段长220m的路面改造(含下水道200m)。另需拆除一座旧人行天桥,新建一座立交桥,立交桥上部结构为预应力箱梁。进度计划如下图所示:
商业银行应选派精通现代金融理论及金融创新理论的高素质客户经理接洽业务的细分市场为()。
西方人的理财意识与行业发展成熟度的关系表现在()。
甲、乙、丙、丁四人出资设立A有限合伙企业,其中甲、乙为普通合伙人,丙、丁为有限合伙人。合伙企业存续期间,发生以下事项:(1)6月,合伙人丙同A合伙企业进行了120万元的交易,合伙人甲认为,由于合伙协议对此没有约定,因此,有限合伙人丙不得同本合伙企业进行交
2013年伊始,北京就遭遇了持续多日的灰霾天气,空气污染引发的“北京咳”成为人们热议的话题之一。为了破解灰霾困境,有专家建议:从公交车、出租车和市政公用车辆开始,用电动车代替燃油车,以后再逐步推广到其他社会车辆。如果以下陈述为真,哪一项最有力地质疑了上述专
最新回复
(
0
)