2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用作学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：

admin2009-01-19 66

问题 2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用作学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：

选项 A、可以出租，但是赵县一中应当将租金中所含土地收益上缴国家
B、将此划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，只能租给军事单位、国家机关等单位，并经上级主管机关批准报国务院备案
C、可以出租，无须任何批准程序和租金分配
D、此营利为目的的出租行为违法，以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋不得出租

答案1

解析《城市房地产管理法》第56条规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”故本题应选A项，考查的是房屋租赁的相关法律规定。我国实行土地使用权与房屋所有权连接在一起转移的制度。而所谓划拨与出让均是针对土地而言，土地收益不能流失，而房屋归个人或集体所有则不受影响。

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试卷一

法律职业资格

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2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用作学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：

试卷一

法律职业资格

下列关于个人独资企业的说法正确的是：()

下列民事行为中，属于部分无效的民事行为的是()。

根据我国民事诉讼法以及司法解释的相关规定，下列哪些人员没有资格作为民事诉讼中的当事人?()

某合营企业约定的合营期限即将届满，由于该企业营运良好，投资双方决定延长合营期限，应当在什么期限内向审查批准机关提出申请：

我国《海商法》对海上旅客运输合同承运人的赔偿责任贯彻了完全的过失责任制，而且在某些情况下实行了过失推定。下面哪些情形下适用过失推定原则7

以下机构中的专业人员需要进行资格认证的是()

交通信号灯黄灯亮时，准许车辆通行。

Alltheirattemptsto______thechildfromtheburningbuildingwereinvain.

[2003年第86题]连接空调室内风机盘管的管道，哪一种管道必须有不小于0．5％的坡度，且不允许有积水部位?

原材料采用计划成本计价时，每次发生材料采购业务(不包括估价入账的采购业务)都要进行登记的明细分类账是()。

期货价格受多种因素影响，但从理论上说，由两个部分组成，即内在价值和时间价值。(　　)

理财原则的特征有()。

AllSumeriancitiesrecognizedanumberofgodsincommon,includingtheskygod,thelordofstorms,andthemorningandevenin

关系数据库的数据及更新操作必须遵循的完整性规则是()。

2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用作学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：

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下列关于个人独资企业的说法正确的是：()

下列民事行为中，属于部分无效的民事行为的是()。

根据我国民事诉讼法以及司法解释的相关规定，下列哪些人员没有资格作为民事诉讼中的当事人?()

某合营企业约定的合营期限即将届满，由于该企业营运良好，投资双方决定延长合营期限，应当在什么期限内向审查批准机关提出申请：

我国《海商法》对海上旅客运输合同承运人的赔偿责任贯彻了完全的过失责任制，而且在某些情况下实行了过失推定。下面哪些情形下适用过失推定原则7

以下机构中的专业人员需要进行资格认证的是()

交通信号灯黄灯亮时，准许车辆通行。

Alltheirattemptsto______thechildfromtheburningbuildingwereinvain.

[2003年第86题]连接空调室内风机盘管的管道，哪一种管道必须有不小于0．5％的坡度，且不允许有积水部位?

原材料采用计划成本计价时，每次发生材料采购业务(不包括估价入账的采购业务)都要进行登记的明细分类账是()。

期货价格受多种因素影响，但从理论上说，由两个部分组成，即内在价值和时间价值。( )

理财原则的特征有()。

AllSumeriancitiesrecognizedanumberofgodsincommon,includingtheskygod,thelordofstorms,andthemorningandevenin

关系数据库的数据及更新操作必须遵循的完整性规则是()。

期货价格受多种因素影响，但从理论上说，由两个部分组成，即内在价值和时间价值。(　　)