某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

admin2011-03-29 52

问题某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

选项

答案解:已知该家庭每月可用于支付抵押贷款的月还款额为: A=16000×30%=4800(元) 月贷款利率为i=12%/12=1% 计息周期数为n=10×12=120个月则该家庭有偿还能力的最大抵押贷款为: P=A[(1+i)ⁿ-1]/i(1+i)ⁿ =4800×[(1+1%)¹²⁰-1]/1%×(1+1%)¹²⁰ =33.46(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/b8mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

房地产价格的实际构成极其复杂,不同地区、不同时期、不同类型的房地产,其价格构成可能不同。()

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。

在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。

在货币单位方面,按照使用习惯,()等通常都采用“元”。

房地产的价值量大,成交价格往往采用()的方式支付。

净收益按等差级数递增的公式具体有两种情况:一是无限年;二是有限年。()

实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

购买房地产,抵押贷款占七成,贷款的年利率为10%,若甲地允许容积率为5,乙地为6,除此外两地其他条件相同,则两块地相比有()。

破产清算

Youshould______thesetablesandbuynewones.

A．氨B．苯C．一氧化碳D．氰化物E．汞防毒面具滤料要求其滤毒性能好，不同毒物宜选用的适宜滤料——硫酸酮适用于

患者男性，14岁，颈淋巴结肿大2周，活检示淋巴结结构破坏，可见里-斯细胞，可诊断为

在半径为R的球体内，电荷分布是球对称的，电荷体密度为ρ=ar(0≤r≤R)，ρ=0(r＞R)，其中(a为大于0的常数，球内介质的介电常数为ε0，在球体内部，距球心为x处的电场强度为()。

“不为五斗米折腰”的诗人是()。

把房地产价格的无理飞涨，于中国的老百姓太有钱，那简直是荒谬之极，这样的经济学家应该，是否还具有__的社会良知。填入划横线部分最恰当的一项是()。

中国共产党七届三中全会提出的当前阶段的中心任务是

编写程序cx2.prg，计算s=1+2+…+50。要求使用DoWhile循环结构。

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

房地产价格的实际构成极其复杂,不同地区、不同时期、不同类型的房地产,其价格构成可能不同。()

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。

在房地产的管理中,还需支付相当数量的管理费,包括()等,可总结为土地开发成本与土地取得成本之和的一定比率。

在货币单位方面,按照使用习惯,()等通常都采用“元”。

房地产的价值量大,成交价格往往采用()的方式支付。

净收益按等差级数递增的公式具体有两种情况:一是无限年;二是有限年。()

实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它(),因为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益资本化,会得到不切实际的结果。

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

购买房地产,抵押贷款占七成,贷款的年利率为10%,若甲地允许容积率为5,乙地为6,除此外两地其他条件相同,则两块地相比有()。

破产清算

Youshould______thesetablesandbuynewones.

A．氨B．苯C．一氧化碳D．氰化物E．汞防毒面具滤料要求其滤毒性能好，不同毒物宜选用的适宜滤料——硫酸酮适用于

患者男性，14岁，颈淋巴结肿大2周，活检示淋巴结结构破坏，可见里-斯细胞，可诊断为

在半径为R的球体内，电荷分布是球对称的，电荷体密度为ρ=ar(0≤r≤R)，ρ=0(r＞R)，其中(a为大于0的常数，球内介质的介电常数为ε0，在球体内部，距球心为x处的电场强度为()。

“不为五斗米折腰”的诗人是()。

把房地产价格的无理飞涨，__________于中国的老百姓太有钱，那简直是荒谬之极，这样的经济学家应该__________，是否还具有__________的社会良知。填入划横线部分最恰当的一项是()。

中国共产党七届三中全会提出的当前阶段的中心任务是

编写程序cx2.prg，计算s=1+2+…+50。要求使用DoWhile循环结构。

把房地产价格的无理飞涨，于中国的老百姓太有钱，那简直是荒谬之极，这样的经济学家应该，是否还具有__的社会良知。填入划横线部分最恰当的一项是()。