在城市居民小区中，常常会有部分住户无理由地拖欠物业管理费。请从“搭便车”理论视角对这些住户的行为加以分析，并提出解决的策略。

admin2019-11-04 45

问题在城市居民小区中，常常会有部分住户无理由地拖欠物业管理费。请从“搭便车”理论视角对这些住户的行为加以分析，并提出解决的策略。

选项

答案(1)在城市居民小区中，常常有部分住户无理由地拖欠物业管理费，一旦其行为得不到及时制裁，不交费的业主数量将迅速增长，这是因为不交物业管理费也可以享受物业服务的“搭便车”心理和行为会在业主间蔓延，造成欠费风气盛行。 (2)解决拖欠物业管理费问题的对策： ①提高业主参与协商物业管理费定价的程度。就目前而言，在部分有必要实行政府指导价的物业项日上要保证业主在基准价基础上浮动幅度范围内参与协商定价。 ②加强物业服务质量标准制度建设。让业主心甘情愿地交纳物业管理费必须提高物业管理服务质量，但提高物业服务质量不是无限度的，必须有一个标准。这样既可以使物业服务企业对自己的服务有明确的目标，督促其按照标准提供和改善自己的服务，也可以直接准确地判定物业服务企业是否违约。

解析

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社会学概论

经管类

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在城市居民小区中，常常会有部分住户无理由地拖欠物业管理费。请从“搭便车”理论视角对这些住户的行为加以分析，并提出解决的策略。

社会学概论

经管类

简述高级人民法院在制作第二审刑事裁定书时，对裁定维持原判有判处死刑、死刑缓期二年执行的，在裁定书效力的说明方式。

实际是一种法律审查程序的文书。

中外合作经营企业的组织管理形式有

简述外商投资股份有限公司的法律特征。

试述国际经济发展的特征。

试论述我国反倾销法律制度中规定的“倾销”构成要件。

《合同法》第94条规定的“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除合同。”理论上将其归类_______。

全球化的起飞阶段是在_______。

在工作日志法的使用过程中，因记录者在记录过程中会带有主观色彩，事后需检验纠正，这种检验纠正的实施者是()

政府机关中的人力资源和社会保障部、外交部、国防部、教育部、财政部等机构的设置是按产品划分部门。()

CPU工作时，它所执行的指令及处理的数据都是从_中取出，产生的结果也存放在_中。

男性，56岁，头痛6个月，左下肢无力2个月入院。查体：视神经乳头水肿，左下肢肌力Ⅳ级，左侧巴氏征阳性。头颅平片．可见右顶骨内板增厚，骨板弥漫增生，外板骨质呈放射状增生

土地还原利率大小与待估宗地的土地权利、土地用途相关。()

以下属于刑事责任承担方式的有()。

单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款，凡该项退款已征收过营业税的，可以()。(2005年)

商业银行最主要的负债是()。

以下属于企业组织结构变革的征兆的是()。

尚未完全丧失辨认、控制自己行为能力的精神病人，实施严重危害社会的行为()。

在城市居民小区中，常常会有部分住户无理由地拖欠物业管理费。请从“搭便车”理论视角对这些住户的行为加以分析，并提出解决的策略。

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实际是一种法律审查程序的文书。

中外合作经营企业的组织管理形式有

简述外商投资股份有限公司的法律特征。

试述国际经济发展的特征。

试论述我国反倾销法律制度中规定的“倾销”构成要件。

《合同法》第94条规定的“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除合同。”理论上将其归类_______。

全球化的起飞阶段是在_______。

在工作日志法的使用过程中，因记录者在记录过程中会带有主观色彩，事后需检验纠正，这种检验纠正的实施者是()

政府机关中的人力资源和社会保障部、外交部、国防部、教育部、财政部等机构的设置是按产品划分部门。()

CPU工作时，它所执行的指令及处理的数据都是从_______中取出，产生的结果也存放在_______中。

男性，56岁，头痛6个月，左下肢无力2个月入院。查体：视神经乳头水肿，左下肢肌力Ⅳ级，左侧巴氏征阳性。头颅平片．可见右顶骨内板增厚，骨板弥漫增生，外板骨质呈放射状增生

土地还原利率大小与待估宗地的土地权利、土地用途相关。()

以下属于刑事责任承担方式的有()。

单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款，凡该项退款已征收过营业税的，可以()。(2005年)

商业银行最主要的负债是()。

以下属于企业组织结构变革的征兆的是()。

尚未完全丧失辨认、控制自己行为能力的精神病人，实施严重危害社会的行为()。

CPU工作时，它所执行的指令及处理的数据都是从_中取出，产生的结果也存放在_中。