下列哪个选项没有体现出包销商权限的广泛性?( )

admin2014-09-10 20

问题下列哪个选项没有体现出包销商权限的广泛性?( )

选项 A、有权获取包销基价与销售价之间的差价
B、开发商不能将约定范围的商品房再允许第三家销售
C、根据商品房市场的供求状况自行决定商品房的销售价格
D、组织商品房销售的广告宣传

答案B

解析相对于普通的代理而言，包销商拥有更为广泛的销售权限。包销商对包销的商品房享有销售权，不仅有权获取包销基价与销售价之间的差价，还可以根据商品房市场的供求状况自行决定商品房的销售价格。包销商具有相对独立的销售权限，在一定程度上不受开发商的制约，如包销商可以根据开发商提供的基础资料，根据《广告法》和其他相关法律的规定，组织商品房销售的广告宣传，负责售房广告的策划、发布及宣传，并可以对广告的内容进行必要的加工。B体现的是排他性。

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房地产法

法学类

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