首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时
admin
2022-12-19
64
问题
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金,如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同,则该款不予退还。同年2月,高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知,立即前往公司签订了商品房预售合同,并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月,高某接到公司通知:房屋预售合同解除。经了解,该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。
公司还主张,公司在解除商品房预售合同时,该合同尚未报区政府房地产管理局备案,故不受法律保护。对此,下列判断正确的是:
选项
A、登记备案是商品房预售合同的法定生效要件,该合同未经登记备案不受法律保护
B、登记备案是商品房预售人的法定义务,但不是合同的生效条件,该合同应受法律保护
C、登记备案是商品房预售合同当事人的权利,未登记备案不影响该合同的效力
D、商品房预售合同无需登记备案,当事人在房屋交付时办理产权登记即可
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bDWD777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
男,18岁。服敌敌畏30ml后1小时入院。体检昏迷,脸色苍白,皮肤湿冷,面部肌肉小抽搐,瞳孔缩小,两肺散在湿啰音,全血胆碱酯酶活力为O。确诊为急性有机磷中毒,先用2%碳酸氢钠溶液洗胃,直到洗出液澄清、无异味为止。同时用阿托品与碘解磷定治疗,6小时后神志清晰
《医师法》规定,医师因考核不合格被责令暂停执业活动3~6个月,并接受相关专业培训,暂停执业活动期满,再次考核仍不合格的,由卫生健康主管部门对其()
对患有不治之症且濒临死亡而又极度痛苦的患者,停止采用人工干预方式抢救而缩短患者痛苦的死亡过程称为()
有关结核病的治疗原则,以下哪项是错误的()
肠管无生机的根据哪项是不正确的()
以下说法错误的是()
A.大黄素B.苦杏仁苷C.杜鹃素D.盐酸麻黄碱E.东莨菪碱按《中国药典》规定,作为桃仁含量测定指标成分的是
A.大黄素B.苦杏仁苷C.杜鹃素D.盐酸麻黄碱E.东莨菪碱按《中国药典》规定,作为虎杖含量测定指标成分的是
选项的图片中,具有“乌金衣”特征的药材是
根据临床用药的需要,不同的药材需采用不同的方法炮制成不同的饮片,才能符合临床用药的要求。采用煮法炮制的药材是
随机试题
张某为自己所有的汽车投保了财产险,保险合同约定张某缴足保险费后第二日,保险人开始承担保险责任,张某缴足保险费后一个月,张某提出解除保险合同,以下说法正确的是:()
Willallthose______theproposalraisetheirhands?
某患者,男,28岁。食欲不振1周。化验:ALT1350U/L,血清总胆红素30μmol/L,抗-HAVIgM(-),HBsAg(+),HBeAg(+),抗-HBcIgM(+),抗-HCV(-),抗-HEV(-)。该患者最可能诊断为()
脑血栓形成最常见的原因是脑出血最常见的原因是
男,30岁。右腹股沟梨形肿块5年,时隐时现,逐渐增大,站立时出现,平卧后消失,查外环超过1指,压迫内环后肿块不出现,诊断最可能是()
取得国有土地使用费中不包括()。
下列关于实值期权、平价期权和虚值期权,表述不正确的是()。
视觉的适宜刺激是()
齐次线性方程组的基础解系中有()
A、Itwantstoabsorbmorehotsingers.B、Itwillfightagainstothermusiccompanies.C、Itfacesthechallengeofthefallingmu
最新回复
(
0
)