首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时
admin
2022-12-19
60
问题
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金,如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同,则该款不予退还。同年2月,高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知,立即前往公司签订了商品房预售合同,并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月,高某接到公司通知:房屋预售合同解除。经了解,该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。
公司还主张,公司在解除商品房预售合同时,该合同尚未报区政府房地产管理局备案,故不受法律保护。对此,下列判断正确的是:
选项
A、登记备案是商品房预售合同的法定生效要件,该合同未经登记备案不受法律保护
B、登记备案是商品房预售人的法定义务,但不是合同的生效条件,该合同应受法律保护
C、登记备案是商品房预售合同当事人的权利,未登记备案不影响该合同的效力
D、商品房预售合同无需登记备案,当事人在房屋交付时办理产权登记即可
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bDWD777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
执业助理医师张某2010年12月调到县政府机关工作,是非临床医疗工作。依据《医师法》规定,2年后张某如果要继续执业应当经主管部门考核合格后申请()
男,45岁。公司经理,吸烟20年,每天2包,体重75kg,身高166cm。从临床预防心血管疾病的角度讲应该检查的是()
男,34岁。建筑工人。一次事故严重外伤,大量出血,血压下降,少尿。经抢救低血压和血容量已纠正,但尿量仍很少。为避免肾衰竭的进展,宜选用的药物是()
硫酸镁治疗妊娠期高血压疾病时,下列说法不正确的是()
根据马斯洛的需要层次理论,人的最高需要是()
关于思维奔逸,下列哪种说法正确()
在肾脏病理情况下,出现蛋白尿的原因是()
某医疗机构有执业医师5人,依据《医师法》规定,需要对他们进行定期考核,负责考核的机构应是()
以下说法错误的是()
对伴有大量痰液并阻塞呼吸道的病毒性感冒患者,在服用镇咳药的同时,应及时联合应用的药品是
随机试题
人民警察使用武器造成人员伤亡的,应当立即向其所属公安机关报告,也可以向当地公安机关报告。
下列脂肪降解和氧化产物可以转化为糖的有
久病患者。纳食减少,疲乏无力,腹部胀满。但时有缓减,腹痛而喜按,舌胖嫩而苔润,脉细弱而无力。其病机是
疼痛的发作方式属于病史中的
从发展战略到对城市的开发控制,要经过一系列的环节,实施性发展规划才是控制城市开发直接依据。属于实施性发展规划的有:
下列选项中,属于宏观调控权的有()。
2001年7月,北京某国内旅行社组织接待了从外地来北京旅游的一个的团队,在参观游览过程中,作为地陪的高某为了节省时间并增加计划以外的游览项目,私自减少了两个计划景点,并一再对客人说,大家到北京来一次不容易,既然来了就应多看一些景点。在征得大多数客人同意并对
A.尿比重明显增加B.尿量明显减少C.两者都有D.两者都无一次饮0.9%盐水1000ml,可导致
村民李某,为了泄愤报复,多次破坏武装部队的军事飞机场的灯塔。由于被及时发现并抢修,并没有造成严重后果。对李某的行为应认定为()。
个体提高自我价值的过程,就是
最新回复
(
0
)