市场法操作过程中选择参照物要考虑诸多因素，下列选项中，对选择参照物的描述错误的是【】

admin2022-10-28 19

问题市场法操作过程中选择参照物要考虑诸多因素，下列选项中，对选择参照物的描述错误的是【】

选项 A、参照物的报价、拍卖底价等均可以视为成交价
B、选取多个参照物可以减少特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响
C、参照物与被评估资产之间大体可替代，即要求两者尽可能要类似
D、参照物的成交时间尽可能接近评估基准日，以提高参照物成交价的可参照程度

答案A

解析本题主要考查的知识点为市场法中寻找参照物的具体要求。参照物的成交价必须真实，即必须是实际成交价。报价、拍卖底价等均不能视为成交价，它们不是实际交易的结果。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bERR777K

本试题收录于：资产评估题库经管类分类

资产评估

经管类

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

市场法操作过程中选择参照物要考虑诸多因素，下列选项中，对选择参照物的描述错误的是【】

资产评估

经管类

用利润与忠诚度因素分析企业与顾客的关系，其类型有

影响渠道设计的主要因素包括()

企业决策是否需要中间商时，一般主要考虑以下哪些因素?

在确定促销组合时，需考虑哪些主要因素?

企业在选择目标市场战略时需考虑的因素有()

在Word2010中输入文本时，状态栏上会显示当前输入状态，“插入”状态为默认状态。

如果化妆师只是简单地按照顾客的要求去做，但结果并不理想，也仍然是一位合格的高级化妆师。()

等渗性脱水（　　）。高渗性脱水（　　）。

某国有企业改制为国有独资公司，在改制过程中该公司有下列情况，其中哪些情况不符合法律规定?

清查中财产盘亏是由于保管人员失职所造成的，应记入“营业外支出”。

“事后交单”中，申报时不向海关发送随附单证电子数据的适用条件包括：

根据《个人独资企业法》规定，下列项目中，个人独资企业应当解散的情形有(　　　)。

关于按需出版印刷，说法错误的是()。

C语言程序中，若函数无返回值，则应该对函数说明的类型是()。

Althoughthestigma(耻辱)onceassociatedwithmentalillnesshasgraduallygoneawayinrecentyears,mostoftheAmericanswhoha

市场法操作过程中选择参照物要考虑诸多因素，下列选项中，对选择参照物的描述错误的是【 】

资产评估

经管类

用利润与忠诚度因素分析企业与顾客的关系，其类型有

影响渠道设计的主要因素包括()

企业决策是否需要中间商时，一般主要考虑以下哪些因素?

在确定促销组合时，需考虑哪些主要因素?

企业在选择目标市场战略时需考虑的因素有()

在Word2010中输入文本时，状态栏上会显示当前输入状态，“插入”状态为默认状态。

如果化妆师只是简单地按照顾客的要求去做，但结果并不理想，也仍然是一位合格的高级化妆师。()

等渗性脱水（ ）。高渗性脱水（ ）。

某国有企业改制为国有独资公司，在改制过程中该公司有下列情况，其中哪些情况不符合法律规定?

清查中财产盘亏是由于保管人员失职所造成的，应记入“营业外支出”。

“事后交单”中，申报时不向海关发送随附单证电子数据的适用条件包括：

根据《个人独资企业法》规定，下列项目中，个人独资企业应当解散的情形有( )。

关于按需出版印刷，说法错误的是()。

C语言程序中，若函数无返回值，则应该对函数说明的类型是()。

Althoughthestigma(耻辱)onceassociatedwithmentalillnesshasgraduallygoneawayinrecentyears,mostoftheAmericanswhoha

市场法操作过程中选择参照物要考虑诸多因素，下列选项中，对选择参照物的描述错误的是【】

等渗性脱水（　　）。高渗性脱水（　　）。

根据《个人独资企业法》规定，下列项目中，个人独资企业应当解散的情形有(　　　)。