2016年年初某企业拥有房产的原值共计3000万元，其中厂房原值共计2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2016年发生如下业务： (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明年租金24万元，每年年

admin2018-06-25 76

问题 2016年年初某企业拥有房产的原值共计3000万元，其中厂房原值共计2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2016年发生如下业务：
(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明年租金24万元，每年年末取得当年租金，租赁期3年，金额不含增值税。
(2)7月份购买一处新建的独立的地下商铺用于商业用途，购买合同记载金额200万元，9月份交付使用，10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。
(3)10月份受托为甲公司加工一批产品，签订的合同中注明原材料由甲公司提供，金额为100万元，收取加工劳务费30万元；与乙企业签订运输保管合同一份，合同中注明运费2万元、保管费0．2万元、装卸费0．05万元。(其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，工业用途地下建筑物以原价的50％作为应税房产原值，商业用途地下建筑物以原价的70％作为应税房产原值。)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
2016年该企业的地下商铺应缴纳房产税( )元。

选项 A、4800
B、2240
C、4480
D、3360

答案D

解析 2016年该企业的地下商铺应缴纳房产税=200×70％×(1—20％)×1．2％÷12×3×10000=3360(元)。

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税法二

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房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入的有()。

计算应纳税所得额时，不得扣除的项目有()。1998年企业共计应缴纳所得税()万元。

依据企业合并分立业务的所得税处理的规定，下列各项表述正确的有()。

该企业2005年应纳房产税为()万元。该企业2005年应纳车船使用税为()元。

企业签订的加工合同应缴纳的印花税额是()元。企业在签订借款合同及还款的全过程中共计应缴纳的印花税额是()元。

关于外商投资企业和外国企业购买国产设备投资抵免企业所得税的优惠，下列表述不正确的是()。

下列项目中，可以在个人所得税前直接扣除的项目有()。2002年乙企业应缴纳个人所得税()万元。

土地收益，主要来源于地的增值，而土地增值又主要基于两个方面的原因，它们是()。

按照现行企业所得税的有关规定，企业提取坏账准备金的依据包括(　　)。

下列各项中，暂免征收房产税的有(　　)。

臀位妊娠时，胎儿宫内窘迫的诊断依据是

A、干扰核酸生物合成B、直接破坏DNA结构和功能C、干扰转录过程，阻止RNA合成D、影响蛋白质合成和功能E、影响体内激素平衡紫杉醇的作用机制是

患者，男性，25岁。突然畏寒、发热伴胸痛3天，胸透见右中肺有大片炎性阴影，咯大量铁锈色痰。患者最有可能的疾病是

矩阵式项目组织结构可分为()结构。

一列有多个机架，先安装列头首架，然后依次安装其余各机架，整列机架允许垂直偏差为()，机架之间的缝隙上下均匀一致。

自20世纪80年代以来，我国金融监管体制的演变历程是由单一全能型体制转向()体制。

下列选项表述正确的是(　　)“种植蚁”和“锯叶蚁”种植蘑菇需要各种养料，下列未被提及的养料是(　　)

试述智力的PASS理论。

“经济上落后的国家在哲学上仍然能够演奏第一小提琴。”18世纪的法国对英国来说是如此，后来的德国对英法两国来说也是如此。这表明()

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房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入的有()。

计算应纳税所得额时，不得扣除的项目有()。1998年企业共计应缴纳所得税()万元。

依据企业合并分立业务的所得税处理的规定，下列各项表述正确的有()。

该企业2005年应纳房产税为()万元。该企业2005年应纳车船使用税为()元。

企业签订的加工合同应缴纳的印花税额是()元。企业在签订借款合同及还款的全过程中共计应缴纳的印花税额是()元。

关于外商投资企业和外国企业购买国产设备投资抵免企业所得税的优惠，下列表述不正确的是()。

下列项目中，可以在个人所得税前直接扣除的项目有()。2002年乙企业应缴纳个人所得税()万元。

土地收益，主要来源于地的增值，而土地增值又主要基于两个方面的原因，它们是()。

按照现行企业所得税的有关规定，企业提取坏账准备金的依据包括( )。

下列各项中，暂免征收房产税的有( )。

臀位妊娠时，胎儿宫内窘迫的诊断依据是

A、干扰核酸生物合成B、直接破坏DNA结构和功能C、干扰转录过程，阻止RNA合成D、影响蛋白质合成和功能E、影响体内激素平衡紫杉醇的作用机制是

患者，男性，25岁。突然畏寒、发热伴胸痛3天，胸透见右中肺有大片炎性阴影，咯大量铁锈色痰。患者最有可能的疾病是

矩阵式项目组织结构可分为()结构。

一列有多个机架，先安装列头首架，然后依次安装其余各机架，整列机架允许垂直偏差为()，机架之间的缝隙上下均匀一致。

自20世纪80年代以来，我国金融监管体制的演变历程是由单一全能型体制转向()体制。

下列选项表述正确的是( )“种植蚁”和“锯叶蚁”种植蘑菇需要各种养料，下列未被提及的养料是( )

试述智力的PASS理论。

“经济上落后的国家在哲学上仍然能够演奏第一小提琴。”18世纪的法国对英国来说是如此，后来的德国对英法两国来说也是如此。这表明()

按照现行企业所得税的有关规定，企业提取坏账准备金的依据包括(　　)。

下列各项中，暂免征收房产税的有(　　)。

下列选项表述正确的是(　　)“种植蚁”和“锯叶蚁”种植蘑菇需要各种养料，下列未被提及的养料是(　　)