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  3. A公司于2009年初执行新企业会计准则。2009年1月1日对有关会计政策和会计估计作如下变更： (1)将某项以经营租赁方式租出并作为固定资产核算的房地产重分类为采用公允价值模式计量的投资性房地产。该项房地产于2006年12月31日建造完工，原价为8 0

A公司于2009年初执行新企业会计准则。2009年1月1日对有关会计政策和会计估计作如下变更： (1)将某项以经营租赁方式租出并作为固定资产核算的房地产重分类为采用公允价值模式计量的投资性房地产。该项房地产于2006年12月31日建造完工，原价为8 0

admin2012-03-14  73
问题 A公司于2009年初执行新企业会计准则。2009年1月1日对有关会计政策和会计估计作如下变更：
  (1)将某项以经营租赁方式租出并作为固定资产核算的房地产重分类为采用公允价值模式计量的投资性房地产。该项房地产于2006年12月31日建造完工，原价为8 000万元，至2009年1月1日，已提折旧800万元。变更日的公允价值为7 800万元。按照税法规定，该房地产采用直线法按照20年计提折旧，预计净残值为0；采用公允价值模式计量的投资性房地产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额。
  (2)将一项短期投资重分类为交易性金融资产，其后续计量由成本与市价孰低法改为公允价值计量。A公司于2008年2月份取得该项投资，成本为560万元。2008年末及2009年初该项投资的公允价值为600万元。税法规定，交易性金融资产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额。
  (3)将一项管理用固定资产折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法。该项固定资产于2007年12月31日取得，账面原价为200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为0，已于2008年末计提减值20万元。按照税法规定，该项固定资产应采用直线法计提折旧，折旧年限、预计净残值与会计规定一致。
  (4)所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法。甲公司适用的所得税税率为25％，预计在未来期间不会发生变化。
  (5)其他资料：
  ①上述涉及会计政策变更的均采用追溯调整法，不存在追溯调整不切实可行的情况；
  ②甲公司预计未来期间有足够的应纳税所得额用以利用可抵扣暂时性差异，除上述资产、负债外，其他资产、负债的账面价值与计税基础均相等；
  ③甲公司按照净利润的10％提取盈余公积；
  ④甲公司已将全部短期投资科目调整为交易性金融资产科目。
  要求：根据上述事项，编制A公司在2009年1月1日的相关会计分录。(答案以万元为单位)
选项
答案(1)变更日，该项资产的账面价值=7 800(万元)，计税基础=8 000-8 000／20×2=7 200 (万元)，追溯调整时，应确认的递延所得税负债=(7 800-7 200)×25％=150(万元)。 借：投资性房地产 7 800 累计折旧 800 贷：固定资产 8 000 递延所得税负债 150 盈余公积 45 利润分配一未分配利润 405 (2)变更日，该项资产的账面价值=600(万元)，计税基础=560(万元)，追溯调整时，应确认的递延所得税负债=(600-560)×25％=10(万元)。 借：交易性金融资产 40 贷：递延所得税负债 10 盈余公积 3 利润分配一未分配利润 27 (3)所得税核算方法变更日，该项管理用固定资产的账面价值=200-200／10-20=160(万元)，计税基础=200-200／10=180(万元)，应确认递延所得税资产5万元。 借：递延所得税资产 5 贷：盈余公积 0．5 利润分配一未分配利润 4．5
解析
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