2. 考研
  3. 甲与乙签订租房合同，约定：“甲方应按时交房，否则向乙方支付月房租百分之二十的违约金。”后双方因违约金发生争议而诉诸法院。对此，下列说法正确的有( )。

甲与乙签订租房合同，约定：“甲方应按时交房，否则向乙方支付月房租百分之二十的违约金。”后双方因违约金发生争议而诉诸法院。对此，下列说法正确的有( )。

admin2020-05-19  98
问题 甲与乙签订租房合同，约定：“甲方应按时交房，否则向乙方支付月房租百分之二十的违约金。”后双方因违约金发生争议而诉诸法院。对此，下列说法正确的有(          )。
选项 A、该租房合同是规范性法律文件
B、依据该租房合同，按时交房是甲方的相对义务
C、该租房合同的签订使甲乙双方产生了权利义务关系
D、合同中关于违约金的约定，是法院确定法律责任的重要依据
答案B,C,D
解析 规范性文件属于法的范围，如宪法、法律、法规等。非规范性法律文件虽有法律效力，但并不属于法的范围，而只是适用一定法律规范的产物，如委任令、营业执照、逮捕证等。我国法院判决不同于英美法系的判例，由于只是对同类案件具有指导意义，因此也是非规范性文件。二者区分的标准就是如上所说的它的对象是一般的人或事还是特定的人或事；它是反复适用的还是仅适用一次的。本题中，甲乙之间的租房合同只对甲乙双方有约束力，不具有普遍约束力，不是规范性法律文件，A项错误。甲乙签订合同，双方产生相应的权利义务关系，甲方的义务是按时交房，乙方的义务是按时支付租金，BC两项正确。民法尊重当事人意思自治，合同中关于违约金的约定，是法院确定法律责任的重要依据，D项正确。
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