周某原有两套住房，2015年8月，出售其中一套，成交价格为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是( )。

admin2022-03-21 35

问题周某原有两套住房，2015年8月，出售其中一套，成交价格为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是( )。

选项 A、100×3％=3(万元)
B、(100+60)×3％=4．8(万元)
C、(100+70)×3％=5．1(万元)
D、(100+70+60)×3％=6．9(万元)

答案A

解析 (1)契税由房屋权属承受人缴纳，周某将其70万元的房屋出售时，由对方缴纳契税；(2)房屋进行交换的，若交换价格相等，免征契税；(3)周某以100万元购置新住房时，应缴纳契税=100×3％=3(万元)。

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税法

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