某市高新技术开发区有两幢科研楼和一幢综合楼，其设计方案对此项目如下： A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元/

admin2009-06-15 87

问题某市高新技术开发区有两幢科研楼和一幢综合楼，其设计方案对此项目如下：
A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元/平方米；
B楼方案：结构方案同A楼方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为87%，单方造价为1108元/平方米。
C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃窗腹钢窗，面积利用系数为79%，单方造价为1082元/平方米。
方案各功能的权重及各方案的功能得分见表b。
表b

[问题]
1.试应用价值工程方法选择最优设计方案。
2．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将士建工程划分为四个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表c。按限额设计要求，目标成本额应控制为12170万元。试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。
表c

选项

答案1.分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数如表f，并根据价值指数选择最优方案。表f [*] 注：表中各方案功能加权得分之和为：9.05+8.75+7.45＝25.25 表g [*] 由上表的计算结果可知，B楼方案的价值指数最高，为最优方案。 2．根据表b所列数据，分别计算桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程的功能指数、成本指数和价值指数；再根据给定的总目标成本额，计算各工程内容的目标成本额，从而确定其成本降低额度。具体计算结果汇总如表i。表i [*] 由表i的计算结果可知，桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程均应通过适当方式降低成本。根据成本降低额的大小，功能改进顺序依次为：桩基围护工程、装饰工程、主体结构工程、地下室工程。

解析

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投资建设项目管理师

下列关于建设项目财务管理的基本原则的说法，正确的是()。

《中华人民共和国招标投标法》规定的招标方式是()。

人口的增加、资本的成长、技术的进步都属于()。

工程监理的核心任务是对建设项目进行()和合同、信息管理，并协调参与各有关方面的关系。

在()各项外部协作条件必须根据生产需要，并结合建设进度逐项落实。

该合同应详细规定()、监理服务内容，并明确规定建设项目业主和监理单位的义务；权利和责任。

()指的是影响工作场内员工、临时工作人员、合同方人员、访问者和其他人健康和安全的条件和因素。

索赔是当事人根据法律、合同规定和惯例，向合同的另一方提出要求，以获得属于自己的东西或补偿自己损失的(　　)。

________可以制成各种截面形状，其特点是断面积小、重量轻、刚度好，广泛用于轻型的钢结构中。

无定形沉淀条件是：稀、热、慢、搅、陈。()

某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／m2，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元／m2，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为()。

商业银行只能通过内部损失数据来评估操作风险。()

2013年4月7日，习近平在()年会上发表题为《共同创造亚洲和世界的美好未来》的主旨演讲。

甲与同村另外四名选民在外打工，不能回原籍参加镇人大代表选举。甲的下列做法，符合我国选举法的是()(2013年非法学综合课单选第19题)

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工程监理的核心任务是对建设项目进行()和合同、信息管理，并协调参与各有关方面的关系。

在()各项外部协作条件必须根据生产需要，并结合建设进度逐项落实。

该合同应详细规定()、监理服务内容，并明确规定建设项目业主和监理单位的义务；权利和责任。

()指的是影响工作场内员工、临时工作人员、合同方人员、访问者和其他人健康和安全的条件和因素。

索赔是当事人根据法律、合同规定和惯例，向合同的另一方提出要求，以获得属于自己的东西或补偿自己损失的( )。

________可以制成各种截面形状，其特点是断面积小、重量轻、刚度好，广泛用于轻型的钢结构中。

无定形沉淀条件是：稀、热、慢、搅、陈。()

某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／m2，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元／m2，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为()。

商业银行只能通过内部损失数据来评估操作风险。()

2013年4月7日，习近平在()年会上发表题为《共同创造亚洲和世界的美好未来》的主旨演讲。

甲与同村另外四名选民在外打工，不能回原籍参加镇人大代表选举。甲的下列做法，符合我国选举法的是()(2013年非法学综合课单选第19题)

索赔是当事人根据法律、合同规定和惯例，向合同的另一方提出要求，以获得属于自己的东西或补偿自己损失的(　　)。