2. 工程
  3. 某市高新技术开发区有两幢科研楼和一幢综合楼，其设计方案对此项目如下： A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元/

某市高新技术开发区有两幢科研楼和一幢综合楼，其设计方案对此项目如下： A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元/

admin2009-06-15  43
问题 某市高新技术开发区有两幢科研楼和一幢综合楼，其设计方案对此项目如下：
   A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元/平方米；
   B楼方案：结构方案同A楼方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为87%，单方造价为1108元/平方米。
   C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃窗腹钢窗，面积利用系数为79%，单方造价为1082元/平方米。
   方案各功能的权重及各方案的功能得分见表b。
表b

   [问题]
   1.试应用价值工程方法选择最优设计方案。
   2．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将士建工程划分为四个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表c。按限额设计要求，目标成本额应控制为12170万元。试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。
表c
选项
答案1.分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数如表f，并根据价值指数选择最优方案。 表f [*] 注：表中各方案功能加权得分之和为：9.05+8.75+7.45＝25.25 表g [*] 由上表的计算结果可知，B楼方案的价值指数最高，为最优方案。 2．根据表b所列数据，分别计算桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程的功能指数、成本指数和价值指数；再根据给定的总目标成本额，计算各工程内容的目标成本额，从而确定其成本降低额度。具体计算结果汇总如表i。 表i [*] 由表i的计算结果可知，桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程均应通过适当方式降低成本。根据成本降低额的大小，功能改进顺序依次为：桩基围护工程、装饰工程、主体结构工程、地下室工程。
解析
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