首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
陈老伯考察郊区某新楼盘时,听销售经理介绍周边有轨道交通19号线,出行方便,便与开发商订立了商品房预售合同。后经了解,轨道交通19号线属市域铁路,并非地铁,无法使用老年卡,出行成本较高;此外,铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感懊悔。关于陈老伯可否反悔,下
陈老伯考察郊区某新楼盘时,听销售经理介绍周边有轨道交通19号线,出行方便,便与开发商订立了商品房预售合同。后经了解,轨道交通19号线属市域铁路,并非地铁,无法使用老年卡,出行成本较高;此外,铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感懊悔。关于陈老伯可否反悔,下
admin
2022-09-19
75
问题
陈老伯考察郊区某新楼盘时,听销售经理介绍周边有轨道交通19号线,出行方便,便与开发商订立了商品房预售合同。后经了解,轨道交通19号线属市域铁路,并非地铁,无法使用老年卡,出行成本较高;此外,铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感懊悔。关于陈老伯可否反悔,下列哪一说法是正确的?( )[2017年法考真题]
选项
A、属认识错误,可主张撤销该预售合同
B、属重大误解,可主张撤销该预售合同
C、该预售合同显失公平,陈老伯可主张撤销该合同
D、开发商并未欺诈陈老伯,该预售合同不能被撤销
答案
D
解析
AB两项,行为人因对行为的性质、对方当事人及标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解。本题中,陈老伯误以为轨道交通19号线属于地铁,是误解,但这不属于对购买房屋这个法律行为的误解,不构成可以撤销合同事由中的认识错误,也不构成对买卖行为的重大误解。C项,《民法典》第151条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。本题中,销售方并未利用陈老伯处于危困或是缺乏判断能力的情形,所以不构成显失公平。D项,欺诈,是指当事人一方故意编造虚假情况或者隐瞒真实情况,使对方陷入错误而为违背自己真实意思表示的行为。《民法典》第148条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。本题中,销售经理向陈老伯介绍周边有“轨道交通19号线”,并未表述为“地铁”,开发商并未编造虚假情况,不构成欺诈;此外,开发商也没有故意隐瞒真实情况,诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示,所以不是欺诈行为。因此,该预售合同不能被撤销。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/bONa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
甲公司的经营范围为建材销售,一次,其业务员赵某持该公司的介绍信(内容是:兹有我厂业务员赵某到贵公司采购高级实木材料,请予以接洽)外出到乙公司采购一批装饰用的高级实木时,发现乙公司恰好有一批铝材要出售,赵某见价格合适,就与乙公司协商:由于甲公司需要这批铝材,
某市副市长甲通过其下属乙引荐,与参加该市某商业地块竞标活动的某公司董事长丙洽谈该地块开发事宜,在商谈期间丙分别给甲、乙二人红包(内有1万元美金),甲和乙收下红包但并没对竞标事项承诺。其后,丙又邀请甲共同投资某企业,甲答应但并未实际出资,也没有参与实际经营,
1991年5月,某画店与著名画家李某签订了一份委托作品创作合同。合同规定,1992年10月以前李某应交给该画店10幅山水画新作,报酬为3万元。1992年9月,李某将其所画作品交付画店,并领取报酬3万元。1993年1月,该画店举办了一次大规模的画展,将李某的
2006年4月10日,甲汽车公司与乙柴油机制造厂签订了供货合同。双方约定:乙厂供应甲公司汽车发动机5000台,每台价格1万元。乙厂于同年6月10日开始,每季度交货1000台,甲公司于签约后10天内付乙厂定金30万元,乙厂每季的季度末交货,甲公司收货后1
有人认为:“因法律行为引起的物权变动在该物权公示时产生效力”。请对该说法加以辨析。
根据《物权法》的规定,下列说法不符合留置权成立条件的是()。
我国在基于法律行为引发的物权变动上采取的立法模式是()。
根据婚姻法规定,中止离婚父母一方行使对子女探望权的实质条件是()。
我国《刑法》第13条关于犯罪概念的规定,是( )。
相邻关系是()之间的权利和义务关系。
随机试题
骨软骨瘤的治疗原则是
A.4天B.5~6天C.7~9天D.10~12天E.14天背部手术后拆线时间是()
依据《刑事诉讼法》的相关规定,下列关于补充侦查的叙述哪些是不正确的?
下列关于滑坡的说法正确的是()。
利用直方图分布位置判断生产过程的质量状况和能力,如果质量特性数据的分布宽度边界达到质量标准的上下界限,说明生产过程的质量能力()。
在其他条件相同的情况下,导致同等工资率下的劳动力需求量减少的因素有()。
在一个单链表中,若p所指的结点不是最后结点,则删除p所指的结点的后继结点的正确操作是()。
我国教育基本法是()。
领导者实施领导活动的载体是()。
网桥转发数据的依据是______。
最新回复
(
0
)