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某施工项目发承包双方签订了工程合同,工期6个月。有关工程内容及其价款约定如下: 1.分项工程(含单价措施,下同)项目4项,有关数据见表4.1。 2.总价措施项目费用为分项工程项目费用的159/6,其中,安全文明施工费为6%。 3.其他项目费用包括暂列金额1
某施工项目发承包双方签订了工程合同,工期6个月。有关工程内容及其价款约定如下: 1.分项工程(含单价措施,下同)项目4项,有关数据见表4.1。 2.总价措施项目费用为分项工程项目费用的159/6,其中,安全文明施工费为6%。 3.其他项目费用包括暂列金额1
admin
2023-01-12
16
问题
某施工项目发承包双方签订了工程合同,工期6个月。有关工程内容及其价款约定如下:
1.分项工程(含单价措施,下同)项目4项,有关数据见表4.1。
2.总价措施项目费用为分项工程项目费用的159/6,其中,安全文明施工费为6%。
3.其他项目费用包括暂列金额18万元,分包专业工程暂估价20万元,另计总承包服务费5%,管理费和利润为不含人材机费用之和的12%,规费为工程费用的7%,增值税税率为9%。
有关工程价款调整与支付条款约定如下:
1.开工日期10日前,发包人按分项工程项目签约合同价的20%支付给承包人作为工程预付款,在施工期间2~5个月的每月工程款中等额扣回。
2.安全文明施工费工程款分两次支付,在开工前支付签约合同价的70%,其余部分在施工期间第3个月支付。
3.除安全文明施工费之外的总价措施项目工程款,按签约合同价在施工期间第1~5个月分五次平均支付。
4.竣工结算时,根据分项工程项目费用变化值一次性调整总价措施项目费用。
5.分项工程项目工程款按施工期间实际完成工程量逐月支付,当分项工程项目累计完成工程量增加(或减少)超过计划总工程量15%以上时,管理费和利润降低(或提高)50%。
6.其他项目工程款在发生当月支付。
7.开工前和施工期间,发包人按承包人每次应得工程款的90%支付。
8.发包人在承包人提交竣工结算报告后20天内完成审查工作,并在承包人提供所在开户行出具的工程质量保函(额度为工程竣工结算总造价的3%)后,一次性结清竣工结算款。
该工程如期开工,施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项:
1.因设计变更,分项工程B的工程量增加300m
3
,第2、3、4个月每月实际完成工程量均比计划完成工程量增加100m
3
。
2.因招标工程量清单的项目特征描述与工程设计文件不符,分项工程C的综合单价调整为330元/m
2
。
3.分包专业工程在第3、4个月平均完成,工程费用不变。
其他工程内容的施工时间和费用均与原合同约定相符。
问题:
截止到第2个月末,分项工程项目的拟完工程计划投资、已完工程计划投资、已完工程实际投资分别为多少万元(不考虑总价措施项目费用的影响)?投资偏差和进度偏差分别为多少万元?
选项
答案
(1)拟完工程计划投资=(27+57.6×1/3+44.8×1/4)×(1+7%)×(1+9%)=66.946(万元)。 (2)已完工程计划投资=(27+500×480/10000+350×320/10000)×(1+7%)×(1+9%) =72.544(万元)。 (3)已完工程实际投资=(27+500×480/10000+350×330/10000)×(1+7%)×(1+9%) =72.952(万元)。 (4)投资偏差=72.544-72.952=-0.408(万元),投资超支0.408(万元)。 (5)进度偏差=72.544-66.946=5.598(万元),进度提前5.598(万元)。
解析
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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