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在实际估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )。
在实际估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )。
admin
2011-06-02
31
问题
在实际估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )。
选项
A、算术平均数
B、中位数
C、加权平均数
D、众数
答案
D
解析
以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度,由此制作的临街深度价格修正率表,将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量,而且会使所求得的路线价失去代表性。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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