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  3. 按税法有关规定，下列项目不属于免征土地增值税范围的是 ( )

按税法有关规定，下列项目不属于免征土地增值税范围的是 ( )

admin2014-12-08  41
问题 按税法有关规定，下列项目不属于免征土地增值税范围的是    (    )
选项 A、由于城市实施规划、国家建设需要依法征收、收回的房地产
B、由于城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让 的房地产
C、个人之间互换自有居住房地产的
D、转让自有居住房地产的
答案D
解析 可以免征土地增值税的项目主要有：(1)建造普通标准住宅出售，增值额未超过各项规定扣除项目金额20％的。(2)由于城市实施规划、国家建设需要依法征收、收回的房地产。(3)由于城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产。(4)个人之间互换自有居住房地产的。所选项A、B、C属于免征的范围。
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