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黄河公司为非房地产公司，对投资性房地产采用成本法模式计算。2016年3月10日，黄河公司对外出售办公楼一幢，该办公楼账面原价4500万元，累计折旧1200万元，市场公允价值为5000万元，未计提减值准备。出售取得价款4950万元，发生清理费用100万元，支

admin2017-02-08  37
问题 黄河公司为非房地产公司，对投资性房地产采用成本法模式计算。2016年3月10日，黄河公司对外出售办公楼一幢，该办公楼账面原价4500万元，累计折旧1200万元，市场公允价值为5000万元，未计提减值准备。出售取得价款4950万元，发生清理费用100万元，支付营业税247．5万元。假定不考虑其他相关税费，黄河公司出售该幢办公楼确认的净收益为(    )万元。
选项 A、－297．5
B、1650
C、1302．5
D、1402．5
答案C
解析 黄河公司出售该幢办公楼确认的净收益＝4950－(4500－1200)－100－247．5＝1302．5(万元)。
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