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黄河公司为非房地产公司,对投资性房地产采用成本法模式计算。2016年3月10日,黄河公司对外出售办公楼一幢,该办公楼账面原价4500万元,累计折旧1200万元,市场公允价值为5000万元,未计提减值准备。出售取得价款4950万元,发生清理费用100万元,支
黄河公司为非房地产公司,对投资性房地产采用成本法模式计算。2016年3月10日,黄河公司对外出售办公楼一幢,该办公楼账面原价4500万元,累计折旧1200万元,市场公允价值为5000万元,未计提减值准备。出售取得价款4950万元,发生清理费用100万元,支
admin
2017-02-08
10
问题
黄河公司为非房地产公司,对投资性房地产采用成本法模式计算。2016年3月10日,黄河公司对外出售办公楼一幢,该办公楼账面原价4500万元,累计折旧1200万元,市场公允价值为5000万元,未计提减值准备。出售取得价款4950万元,发生清理费用100万元,支付营业税247.5万元。假定不考虑其他相关税费,黄河公司出售该幢办公楼确认的净收益为( )万元。
选项
A、-297.5
B、1650
C、1302.5
D、1402.5
答案
C
解析
黄河公司出售该幢办公楼确认的净收益=4950-(4500-1200)-100-247.5=1302.5(万元)。
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