某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅，该开发商在项目市场定位战略上采取的是( )战略。[2009年考题]

admin2013-08-04 45

问题某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅，该开发商在项目市场定位战略上采取的是( )战略。[2009年考题]

选项 A、形象差异化
B、人员差别化
C、服务差别化
D、产品差别化

答案D

解析本题考核的是市场定位战略。产品差别化战略，即从产品质量、产品款式等方面实现差别。寻求产品特征是产品差别化战略经常使用的手段。服务差别化战略，即向目标市场提供与竞争者不同的优质服务。企业的竞争力越好地体现在对顾客的服务上，市场差别化就越容易实现。人员差别化战略，即通过聘用和培训比竞争者更为优秀的人员以获取差别优势。形象差异化战略，即在产品的核心部分与竞争者雷同的情况下塑造不同的产品形象以获取差别优势。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅，该开发商在项目市场定位战略上采取的是( )战略。[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

当建筑物的保养属于正常的,实际成新率与直线法计算出的成新率相当;当建筑物的维护保养更好或经过更新改造的,实际成新率()直线法计算出的成新率。

根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。

有两座实际经过年数相同的同类建筑,如果维护保养不同,其市场价值也会不同,如果采用实际经过年数计算折旧,则它们的价值会()。

下列关于地形、地势说法正确的有()。

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员委托人协议沟通,就估价的收费标准、收费依据、收费方式、完成时间及有关估价的基本事项等加以明确。()

某宗房地产交易价格3500元／m2，涉及的税费由买方承担，按照规定，该宗房地产所在地区买卖双方分别应该负担的税费为正常成交价格的5％和7％，则正常房地产成交价格为()。

自有资金剩余技术是在已知房地产抵押贷款金额的情况下，求取自有资金权益价值的剩余技术。()

某旧建筑物,其建造成本为45万元,重置成本为48万元,墙、地面破旧折旧为8万元,户型不好导致功能折旧为9万元,区位变化引起的经济折旧为5万元,则该建筑物现值为()万元。

一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。

在运用假设开发法进行估价时，首先要调查待开发房地产的基本情况，其基本内容包括()。

下列关于中国推动建立以合作共赢为核心的新型国际关系的说法正确的是()

下列哪种情况需手术探查

舌习惯矫治器舌刺常用的弯制钢丝是

治疗气瘿的代表方剂是：治疗肉瘿的代表方剂是：

某进口设备的离岸价是400万美元，外汇牌价：1美元：8.27元人民币，国外运费率6%，国外运输保险费率2.660，进口关税率22%，进口环节增值税率17%，外贸手续费率1.5%，银行财务费率0.5%。则进口关税为()。

设置和登记账簿是编制会计报表的基础，是连接会计凭证和会计报表的中间环节。(　　)

结构化程序设计原则强调的是

某开发商率先向市场推出了带有电梯的别墅，该开发商在项目市场定位战略上采取的是( )战略。[2009年考题]

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根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。

有两座实际经过年数相同的同类建筑,如果维护保养不同,其市场价值也会不同,如果采用实际经过年数计算折旧,则它们的价值会()。

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无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员委托人协议沟通,就估价的收费标准、收费依据、收费方式、完成时间及有关估价的基本事项等加以明确。()

某宗房地产交易价格3500元／m2，涉及的税费由买方承担，按照规定，该宗房地产所在地区买卖双方分别应该负担的税费为正常成交价格的5％和7％，则正常房地产成交价格为()。

自有资金剩余技术是在已知房地产抵押贷款金额的情况下，求取自有资金权益价值的剩余技术。()

某旧建筑物,其建造成本为45万元,重置成本为48万元,墙、地面破旧折旧为8万元,户型不好导致功能折旧为9万元,区位变化引起的经济折旧为5万元,则该建筑物现值为()万元。

一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。

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某进口设备的离岸价是400万美元，外汇牌价：1美元：8.27元人民币，国外运费率6%，国外运输保险费率2.660，进口关税率22%，进口环节增值税率17%，外贸手续费率1.5%，银行财务费率0.5%。则进口关税为()。

设置和登记账簿是编制会计报表的基础，是连接会计凭证和会计报表的中间环节。( )

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