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  3. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列选项中与城市规划管理职能有关的是( )。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列选项中与城市规划管理职能有关的是( )。

admin2020-01-08  53
问题 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列选项中与城市规划管理职能有关的是(          )。
选项 A、房地产转让
B、房地产抵押
C、房地产租赁
D、房地产中介服务
答案A
解析 《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修正)第十条规定，土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第四十四条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。与城市管理职能相关的是土地使用权的出让，而不是交易方式。
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