某被评估的土地使用权出让年限为30年，投资报酬率为10％，预期未来每年的纯收益为20万元，则该土地使用权的评估值为( )

admin2022-01-07 40

问题某被评估的土地使用权出让年限为30年，投资报酬率为10％，预期未来每年的纯收益为20万元，则该土地使用权的评估值为( )

选项 A、200万元
B、100万元
C、188．54万元
D、150万元

答案C

解析土地使用权价值评估。土地使用权价值=20/10％×[1-1/(1+10％)³⁰]=20×9．4269=188．54(万元)。

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资产评估

经管类

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