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某被评估的土地使用权出让年限为30年,投资报酬率为10%,预期未来每年的纯收益为20万元,则该土地使用权的评估值为( )
某被评估的土地使用权出让年限为30年,投资报酬率为10%,预期未来每年的纯收益为20万元,则该土地使用权的评估值为( )
admin
2022-01-07
42
问题
某被评估的土地使用权出让年限为30年,投资报酬率为10%,预期未来每年的纯收益为20万元,则该土地使用权的评估值为( )
选项
A、200万元
B、100万元
C、188.54万元
D、150万元
答案
C
解析
土地使用权价值评估。土地使用权价值=20/10%×[1-1/(1+10%)
30
]=20×9.4269=188.54(万元)。
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资产评估题库经管类分类
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资产评估
经管类
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